通用版写字楼房屋租赁合同范本3篇.docx

通用版写字楼房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________市____________区____________路____________号____________大厦（写字楼）____________层单元，建筑面积为____________平方米（具体面积以产权证或相关证明文件为准）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.租金标准：乙方承租房屋的租金按每月每平方米______元计算，每月租金总计______元（大写：_________________________元整）。租金总计包括全套家具装饰费用，包含但不限于室内家具、照明系统、空调设备等。租金不包含物业费和水电费等。甲方对乙方房屋使用情况承担连带责任保证，并开具房屋产权证明文件。乙方需按时缴纳租金及各项费用。租金支付方式采用________方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付金额为______元整。租赁期内产生的物业管理费由乙方承担并按时缴纳。如乙方未能按时缴纳相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用并向乙方追偿损失。如遇产权不明等相关纠纷由甲方全权负责解决。甲乙双方如需增减月租金标准需在附件中进行详细列明并经双方确认后加盖双方公章执行新的月租金标准；因甲方的其他原因致使本出租屋在出租期内被迫发生额外的各类经营性收费税费均包含在甲方所承担的相关税费内一并承担处理且甲乙双方各半承担政府有关部门的相关行政收费罚金滞纳金等民事责任与刑事责任等一切责任；甲乙双方需签订补充协议约定包括但不限于房屋用途变更房屋续租相关附属物的购置更新增设额外公共设施使用服务物业纠纷及消防安全等的详细约定责任事项条款的协议该协议是甲乙双方就房屋租赁事宜达成的权利义务的补充约定甲乙双方需共同遵守该协议；甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政府的有关政策规定；甲乙双方需遵守出租屋内部管理制度的规定；甲乙双方签订本协议时均已认真阅读本协议条款内容经双方充分协商一致自愿签订本协议并共同遵守本协议条款内容未尽事宜双方可另行签订补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力等条款内容。甲乙双方共同遵守本协议并严格执行本协议条款内容未尽事宜双方可另行协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效等内容双方确认签字盖章后生效。甲乙双方对以上条款均无异议并同意签署本协议。本合同一式两份甲乙双方各执一份并具有同等法律效力；如因甲乙双方书面明确因其他合同补充合同对本合同条款的调整均属甲乙双方的义务须作为附函的形式确认附在合同中由此发生的民事违约责任按原合同条款甲乙双方约定承担由甲乙双方签章确定后方可作为合同附件与合同具有同等法律效力等条款内容双方共同遵守执行本合同全部条款。甲乙双方均认可本合同所有条款甲乙双方本着自愿公平诚实守信的原则履行好本合同的义务按照合同条款内容的严格执行并对合同条款进行认可不得单方毁约等内容详见本协议。本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力。本合同的最终解释权归当地人民法院拥有法律管辖区内本合同一切相关争议协商解决后若无协商一致仲裁解决的将申请所在地之当地仲裁机关按相应法规做出仲裁依法维护各方的利益处理及落实之重要举措和手段的内容构成保密要件方可查阅原始租赁合同协议书等资料等作为补充依据以保障各方权益和机密信息的保密等原则约定并附注说明解释。二、房屋使用要求乙方承诺在租赁期内遵守当地的法律法规和社会公德自觉维护房屋的整洁与安全严禁进行任何违法犯罪活动及不正当的办公经营活动以及其他噪音等影响房屋周边环境及违反租赁合同的不文明行为出现违规行为引起的一切法律责任概由乙方承担并无条件承担因此造成的一切损失费用并支付违约金人民币万元支付给甲方由此给甲方带来的一切经济损失同时必须按照甲方的要求恢复房屋的原状否则不予返还押金租金等一切费用且甲方有权追究其法律责任及赔偿损失包括但不限于因违约而给甲方造成的房屋租金损失押金损失以及诉讼费律师费差旅费等一切相关费用违约责任和赔偿金应按照本合同约定及相关法律规定进行计算执行乙方对租赁期限内的安全保卫工作负全责同时遵守物业公司等相关规定自行承担由于违反规定而导致的一切后果并承担由此引发的全部责