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山区毛胚房租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有位于山区毛胚房的租赁事宜,达成如下协议:
第一条租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的位于____________(详细地址)的山区毛胚房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体面积为____平方米,附属设施包括______________(具体列出附属设施)。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为人民币____元/月,总计____元/年。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
第四条租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。如出现重大问题,应及时通知甲方并协助处理。
第五条安全保障
1.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
2.乙方应合理使用水、电、燃气等资源,确保租赁物的安全。
3.乙方应对租赁物进行消防安全检查,并配备相应的消防设施和器材。
第六条违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
2.如乙方擅自转租、转让或用于其他用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方的过错导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
第七条合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方未按时支付租金超过三个月;
(3)乙方擅自转租、转让或用于其他用途;
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