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商铺代理出租协议

甲方（出租方）：__________

乙方（代理方）：__________

鉴于甲方拥有合法商铺产权，乙方具有专业房屋租赁经验和市场推广能力，经双方友好协商，就乙方代理甲方商铺出租事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方本着合作共赢的原则，共同制定本协议，旨在明确商铺代理出租事宜的相关权利义务，保障双方的合法权益。

二、商铺概况及出租条件

1.商铺地址：_____________________________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：乙方代理出租的商铺用途需符合相关法律法规和政策规定。甲方需提供产权证明及相关资料，并保证产权合法、无纠纷。乙方有权审查甲方提供的产权资料并据此办理出租手续。

4.出租期限：本协议约定的出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如需续租，双方另行协商。

三、代理事项及权责

1.乙方负责代理甲方商铺的招租工作，包括但不限于市场调查、租赁方案制定、招租信息发布等。

2.乙方在代理期内应积极推广甲方商铺，确保出租率达到双方约定的标准。具体标准根据市场情况双方协商确定。

3.乙方应尽力确保承租方履行租赁义务，维护甲方合法权益。如遇承租方违约情况，乙方应及时与甲方沟通并采取相应措施。

4.乙方有权按照本协议约定收取代理费用。

四、费用及支付方式

1.甲方需支付乙方代理费用，具体金额根据出租金额及租赁期限确定，支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

2.若乙方成功促成租赁交易，甲方应按租赁成交金额的______%支付乙方代理佣金。佣金支付时间为租赁交易完成后______日内。

3.若因乙方原因未能完成代理出租任务，乙方应退还甲方已支付的代理费用并按照______%的比例支付违约金。

五、保密条款

双方应对本协议内容及相关商业信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。

六、违约责任及解决方式

1.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应违约责任并支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失，还应赔偿对方实际损失。

3.双方因履行本协议发生争议，应首先协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议自签订之日起，双方应认真履行。协议期满后，如双方无异议且继续合作，可续签本协议。

甲方（签字盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：__________日期：______年______月______日

（注：以上仅为示例性文本，实际合同应结合具体情况进行调整和完善。）