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[精选推荐]商品房买卖协议书实用版

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就以下商品房交易达成友好共识，经友好协商，订立本协议：

一、物业基本情况

甲方将位于__________的商品房出售给乙方。房屋产权清晰，无任何纠纷。房屋具体信息如下：

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋布局：____________________

房屋权属证明文件编号：________

二、交易价格及支付方式

1.双方商定交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）在甲乙双方办理过户手续时支付。

三、物业交接

1.甲方应于本协议签订后的____日内将房屋腾空，并将有关钥匙、证件及其他附属设施交付给乙方。

2.甲乙双方应在约定时间内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、产权保证及违约责任

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理并承担民事责任。

2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.若乙方未按本协议约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

五、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续所产生的费用。

六、争议解决

如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

------------------------------------------------------------------------------------------------------ 附件：物业相关证件复印件、收据等证明材料双方自愿根据中华人民共和国合同法等相关法律规定自愿签订合同遵守信用诚信申明本合同内容若有空填内容应加以注明此栏内应由甲方乙方真实有效填写及应自行办理法律责任合同有认可均已了解认可甲乙双方签名予以确认打印本文内容所产生的经济责任甲乙双方在签署本合同时本着诚实信用原则告知义务真实意思表示进行合法公平自愿协商自愿进行交易真实信息如有虚假由此导致本合同不能履行的真实法律责任和经济损失违约责任特此说明。以上各项内容经双方同意真实认可签署同意。签署地本市区甲乙方认可签订