简单店铺租赁协议2篇.docx

简单店铺租赁协议2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店铺事宜达成共识，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金，逾期支付的，应按日支付逾期违约金。

四、租赁物的使用与保养

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应对租赁物进行必要的保养，确保租赁物的正常使用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金。

2.甲方应交付符合协议约定的租赁物给乙方使用。

3.甲方应确保租赁物的所有权归属于甲方，并有权出租该租赁物。

4.甲方应协助乙方办理相关证照，以便乙方正常经营。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按时支付租金。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用及其他因使用租赁物产生的费用。

4.租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状（如有必要）。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过一定期限的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期限届满或协议提前终止时未按时交还租赁物的，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，双方应遵守执行。协议期间，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

九、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法权利的店铺，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等情况，详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____。租金支付时间：____。

四、押金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后应无息退还给乙方。

五、租赁物的交付与返还

5.1租赁物应于本协议生效之日交付给乙方。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

七、甲方的权利与义务