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商铺转让合同范本

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某商铺（以下简称“商铺”）的所有权及经营权，现甲方有意将商铺转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，特制订本合同，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺所有权证明文件编号：________________。

二、转让事项

1.甲方将商铺的所有权及经营权转让给乙方，包括商铺的所有固定装置和设施。

2.转让期限：自本合同签订之日起至该商铺的产权到期日止。

3.转让价格：人民币________元整（￥________）。

三、付款方式与期限

1.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（￥______）。

2.乙方应在______日内完成剩余款项支付，即人民币______元整（￥______）。

3.甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款凭证。

四、商铺交付与验收

1.甲方应于收到全款后的______日内将商铺交付给乙方。

2.乙方应在接收商铺时进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

3.如发现商铺存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付款项。

五、权责条款

1.甲方保证商铺的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.乙方在经营期间，应遵守国家法律法规，合法经营。

4.乙方在经营期间，应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。

5.乙方在经营期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付款项及承担相应损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如有）

__________（双方可在本部分添加具体补充内容）__________。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同所有条款内容，自愿签署本合同并共同遵守执行。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与正文具有同等法律效力。签署地点：____________。签署时间：______年______月______日。以下为双方签字盖章处：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________联系方式：____________联系方式：____________地址：____________地址：____________见证人（签字）：________见证人（签字）：________日期：______年______月______日。