关于简单租房合同范本.docx

关于简单租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方愿意出租其房屋给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其名下的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积和布局详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币________元，租金总额为人民币________元。

2.乙方应于每月的第____日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管和维修房屋及其内部设施，因乙方使用不当或故意损坏的，应负责修复并赔偿损失。

3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内响应并维修。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后应退还押金。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或未按时支付租金等违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿或支付租金。

六、合同终止

1.租赁期限届满，且双方未续签合同。

2.乙方提前一个月通知甲方要求终止合同。

3.一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

4.其他合同约定的终止情形出现。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

八、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。