沟塘租赁合同.docx

沟塘租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有特定的沟塘资源，乙方有意租赁甲方的沟塘进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的沟塘（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体四至界限为____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付日的_____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁用途

1.乙方仅可将租赁物用于_____经营之用，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间内的经营活动，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

第五条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应保证在租赁期限内的经营活动符合法律法规及相关政策规定。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均应严格遵守。

2.在租赁期限内，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未经甲方同意擅自改变租赁物的用途等违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应违约金。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。违约方应赔偿对方因此造成的损失。法律另有规定的除外。约定的违约金低于实际造成的损失时违约方应当予以补足。违约金的数额不得超过实际损失额。违约方承担违约责任后并不排除其承担其他法律责任。违约责任不能完全补偿对方损失的还应承担赔偿责任或其他责任等违约责任由违约方承担或由双方分担。违约方对于造成的后果或责任重大的有权要求其全部赔偿全部损失直至解除全部责任。如有法律其他规定的不依此协议规定处理执行相关法律规定。双方对于违约责任约定可依据《合同法》等相关法律规定确定具体约定违约条款及违约金数额等约定事项内容等条款内容约定事项等约定内容事项等约定内容事项等约定内容事项规定包括：损失证明提供金额评估、追究其他违约责任等方面根据合同法作出符合合同约定赔偿方法等以体现补偿的公平性和诚信公平合法保护补偿或保障等行为主张保证实施等重要保证结果目标的实现之合理性等方面的考量目的规范等的证明及其形式等方面的客观约束和支持以便执行实施有效性和可操作性以及合理性等方面的约束保障行为规范和操作依据的保障行为合法性的有效保障实现和维护各方利益诉求实现合理合法的补偿保证机制和方式的可行性和合法性的目的约束等规定以及赔偿机制可行性和有效性的重要保证机制的合理合法性约束机制和保证等法律效力等内容和要求以证明本协议的合法性和有效性保证本协议的合法合规和真实有效性方面包括一切有关的法律和法规等方面的法律效力事