借用他人名义购买商品房协议书范本.docx

借用他人名义购买商品房协议书范本

甲方（实际购房人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（名义购房人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方出于特定原因决定借用乙方的名义购买商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方为实际购房人，出于特定原因借用乙方的名义购买商品房。乙方同意以其名义代甲方购买该商品房，并承诺遵守本协议所有条款。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________。

2.房屋面积：____________________________平方米。

3.购房总价款：人民币_______________元（大写：_____________________元整）。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方承担购房款及相关税费的实际支付义务。

（2）甲方享有该商品房的所有权及相关的权益。

（3）甲方有权要求乙方提供办理房屋相关手续所需的证件及文件。

2.乙方权利义务：

（1）乙方同意以自身名义代甲方购买该商品房，并签署相关购房文件。

（2）乙方承诺将该商品房的所有权及相关权益转让给甲方。

（3）乙方应妥善保管相关购房文件，并遵循甲方指示办理房屋相关手续。

四、购房款支付

1.甲方应按照约定时间将购房款支付至乙方指定账户，并由乙方代为支付购房款项。

2.甲方应保留好相关支付凭证，以便日后证明购房款的实际支付情况。

五、房屋交付与产权登记

1.房屋交付时，由乙方负责接收房屋，并妥善保管房屋钥匙及相关物品。

2.产权登记时，乙方应配合甲方办理相关手续，将房屋所有权登记在甲方名下。

六、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自处置该商品房，则应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按时支付购房款或未能履行其他义务，则应承担相应违约责任。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、补充条款（如有）

__________________________________________________________________________________________________\n\n\n\n（以下无正文）\n\n甲方（实际购房人）：（签字/盖章）______________________日期：_______年___月___日 乙方（名义购房人）：（签字/盖章）_________日期：_______年___月___日。\n\n以上即为借用他人名义购买商品房的协议书范本，旨在明确双方的权利义务及违约责任。建议在签署协议前，双方应充分了解相关法律法规，并在律师的指导下进行。