2020写字楼租赁协议2篇.docx

2020写字楼租赁协议2篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法出租权的位于_______的写字楼，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于___________________的写字楼，建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业的附属设施包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。具体设施清单详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。首次租金于本合同签署后______日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起每日按应付租金的百分之___向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

乙方承诺将租赁物业用于合法经营，不得从事违法活动。乙方在租赁期间不得擅自改变物业用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签署后____天内将物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同进行物业状况确认，并签署物业交付确认书。

2.乙方在租赁期间应妥善使用并维护物业及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用物业产生的相关费用。如乙方未能按时支付，甲方有权从租金中扣除相应款项并收取滞纳金。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将物业交还甲方。如需续租，应在合同期满前___个月提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

2.合同因故提前终止的，双方应按实际使用时间结算租金，并共同办理物业交还手续。

八、违约责任

1.双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金数额以违约行为所造成的实际损失为准。若违约金不足以弥补守约方的损失，还应承担赔偿责任。违约责任包括但不限于以下情形：未按时交付物业、未按时支付租金、擅自改变物业用途等。具体违约责任详见本合同附录。双方同意违约金的支付不影响合同其他条款的履行和其他责任的承担。但部分或全部免责的除外。?

写字楼租赁合同

甲方（出租人）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法出租权的位于_______的写字楼，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

租赁物业位于___________________的写字楼，建筑面积为_______平方米。物业的附属设施包括电梯、空调系统、消防设施等（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月__