2023年简单租房合同协议范本3篇.docx

2023年简单租房合同协议范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为______________________，建筑面积______平方米。房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，甲方需提供有效收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施以良好状态交还甲方。如有损坏，乙方负责修复或按市场价赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修，确保房屋结构安全。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，由乙方承担维修费用。

2.乙方不得擅自拆改房屋结构或从事违法活动。如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满，乙方不得拆除已装修部分。

六、权利和义务的转让

除合同另有说明外，在租赁期内，甲乙双方均不得转让各自在本合同中的权利和义务。如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

七、违约责任及赔偿损失的规定

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，同时有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

3.若甲方未能按时交付房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付违约金并赔偿损失。违约金为月租金的____%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应负责赔偿。

八、合同的终止和解除

本合同在以下任一情形下终止：（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致房屋及其附属物严重损坏无法修复；（4）乙方违反合同约定且情节严重；（5）其他法律规定或双方约定的情形出现。合同终止时，乙方应将房屋及其设施按原状交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。解除合同时需按照本合同约定执行违约金及赔偿责任等相关条款。对承租房屋的续用应重新签订合同；未经出租人同意擅自改造的房屋除外退还按原价给予退回并按责任轻重双方商定解决的其他违约条款情形按比例酌情进行扣除。（参考最多退押金的XX%）同时退租期间若有超出应交租金的时间应按时交纳租金金额应照算。（即甲乙双方必须缴清费用后退房）。退租后若水电未缴清则扣除押金充当水电费。退租时双方必须同时到场结清所有费用并确认房屋无损后结束本协议此合约甲乙双方必须互留身份证复印件双方各执一份证明人等其它有关事项若单方提前提出结束合同按本合同规定的提前通知约定应给对方预留足够的搬家时间避免直接单方面自行退房并搬迁未办理交房退房手续造成的无法顺利退还押金事项且不予说明违约及造成的损失双方认可将视损失情况依法追究责任并作必要处理此事以做本协议之补充说明。（本协议共X页）。双方必须共同遵守执行本协议各条细则合同一式两份甲乙双方各执一份签字生效签字盖章后具有法律效力双方不得违约违约者必追究法律责任本合同签订之日起开始生效至合同期满终止合同内容一式两份甲乙双方各执一份共同负责共同遵守执行双方签字盖章后生效甲乙双方共同确认签字盖章后生效合同内容即日起生效合同内容一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力双方共同遵守执行。（注甲乙双方签字盖章后生效的合同范本具有法律效应）未尽事宜甲乙双方协商补充附件另做凭证签署此协议书作为正式协议