抵押合同样书通用3篇.docx

抵押合同样书通用3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________

名称：____________

注册地：____________

统一社会信用代码：____________

电话：____________

邮箱：____________

法定代表人或授权代表姓名：____________

职务：____________

乙方（抵押人）：____________

名称：____________

注册地：____________

统一社会信用代码：____________

电话：____________

邮箱：____________

法定代表人或授权代表姓名：____________

职务：____________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意乙方以抵押方式为其向甲方所借款项提供担保，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条抵押物描述及价值评估

1.1乙方提供的抵押物为________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况、位置等）。

1.2经双方评估，抵押物的价值为人民币________元。

第二条借款详情及用途

2.1乙方借款金额为人民币________元。

2.2借款用途为________________。

第三条抵押期限及登记

3.1本抵押合同的期限为自借款起始日起至借款全部清偿日止。

3.2双方应于本合同签署后，依法办理抵押物的登记手续。

第四条甲方的权利与义务

4.1在乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法实现抵押权。

4.2甲方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按时履行还款义务，确保借款用途合法。

5.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无争议。

第六条抵押物的保管、维护与保险

6.1抵押物由乙方负责保管。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方在抵押交易中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下抵押合同条款：

一、抵押物描述与评估价值

乙方提供位于_______________（详细地址）的不动产作为抵押物。该抵押物建筑面积______平方米，权属清晰，无争议。经评估机构评估，该抵押物的市场价值为人民币______元（大写______）。

二、抵押担保范围与期限

1.本抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权和抵押权的费用。

2.抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、抵押物保险与保管

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。

2.乙方应妥善保管抵押物，保持其完好无损。如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。

四、抵押物登记与证书交付

1.甲乙双方应自本合同签订之日起______个工作日内，到相关部门办理抵押物登记手续。

2.乙方应于抵押登记完成后，将抵押物权利证书交由甲方保管。

五、借款的偿还与违约责任

1.乙方应按期偿还借款本息。如乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

2.如乙方逾期未偿还借款本息，乙方应承担违约责任，支付违约金并承担甲方为实现债权和抵押权所产生的费用。

六、抵押物的处置与优先受偿权

1.若乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在处置抵押物时，甲方有权优先受偿。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）法院或仲裁机构依法判决或裁决解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）乙方按期履行完毕本合同约定的义务；

（2）甲方实现其债权后，不再需要继续行使抵押权。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方