【房地产区位沙盘说辞】邢台樾公馆项目销售说辞.pdf

樾公馆项目销售说辞

您好，欢迎光临【樾公馆】！您之前来过吗？

打过我们这边的咨询热线吗？（必须大声询问每一组客户）

那我为您介绍一下樾公馆的情况吧，我们项目是一个位于开元路的中式生态

大产权项目”，社区除了带给您中国传统居住方式，还有丰富的生态资源带给您

健康的生活态度！

（开发商、发展商提供后，补充上开发商实力）

区位图的方位是上北下南左西右东，我们从这里往南走（临时售楼部），项

目位于开元路与龙泉大街交叉口东南角。项目北临龙泉大街，东临晋祠路，南临

龙泉南街，西临开元南路，四面临路，地理位置优越，交通便利。根据邢台市

“一城五星”“九横九纵”“10分钟”交通经济圈的规划，开元路被定位为城

市南北中轴线，城市主城区的中心位于开元路与中兴大街的交汇区域（五

一桥区域）。主城区的中心将改造成“古城风貌保护区”，着重表现和弘

扬邢台3500年的历史文化。除了古城风貌保护区，开元路上还规划开元

寺公园、博物馆、历史文化公园等重要的历史人文项目。而樾公馆就是位

于开元路城市中轴线的中式生态大盘。

项目规划有三个出入口，主入口在北侧龙泉大街上，龙泉大街45米宽，是

规划的市区南部主干道贯穿，东西部市区，修通后向东直通邢东新区，邢东新区

的快速发展将带动周边经济的快速发展，且龙泉大街的交通便利也必将带给我们

无限升值空间。东侧入口是在晋祠路上，南侧入口在龙泉南街上。途经的公交线

路有18路、25路。向北2公里是邢台市最繁华的中兴大街，汇聚了邢台最高

标准的商业、金融、购物、医疗、娱乐、休闲等等公共服务配套设施，是

城市的核心位置。再向南300米是城市快速路百泉大道，百泉大道横贯桥东桥

西，是目前邢台唯一没有红绿灯的快速车道实，现桥东桥西快速切换。同时连接

一城五星的沙河、南和等县区，交通便利。

项目北接市中心繁华区，向南紧邻七里河生态区，七里河生态景观带作为目

前邢台市区唯一的大型生态资源，不仅为我们带来清新的空气也为樾公馆的业主

提供了一个天然的休闲锻炼的场所，樾公馆可谓是繁华与宁静完美结合，宜居佳

地。

项目占地106亩，总建筑面积22万平米，包括住宅、商铺及公寓等多类型

物业形态。项目分为一期二期，一期多层及小高层已经入住，成熟居住区，生活

氛围浓厚。目前开发的是二期住宅，位于北侧的6栋高层，建筑面积10万平米。

整体布局北高南低，错落有致，通风采光较好，符合藏风纳财的风水格局。容积

率仅2.6，楼间距高达48米以上，意味着建筑面积少，人口密度小，可共享

空间大，舒适度高。

樾公馆周边配套完善，生活非常便利。小区周边学校有：邢台市二中、四中、

二十二中、追光学校、马路街小学（龙泉分校）、健美幼儿园等。向北有七中、

三中等，名校云集，让孩子赢在起跑线上。在整体规划中，充分考虑到未来业主

子女的入幼问题，在社区内规划建设标准化六班幼儿园，届时将聘请国内优秀的

幼教机构前来运营服务，为未来的业主提供更有保障和更有竞争力的学龄前教育

服务。

周边公园有规划的百泉公园（市政斥资80亿打造，位于百泉大道以南、七

里河以北的古莲花池区域）、清音公园（位于龙泉大街北，规划中）、体育公园、

河心岛公园、七里河景观带。向南800米，步行10分钟即可到达七里河景观带，

这里景色宜人，空气清新，是您茶余饭后休闲游玩的好去处。医疗有桥东医院、

市四院、市中医院等，生活配套有东牛角菜市场、家乐园超市新华店、东方装饰

城、冀南装饰城等，银行有工行、建行、农行等，项目配套3万平米的商业，也

足以满足我们日常生活所需。

建筑外墙以白色真石漆为主，局部为灰色真石漆，清新典雅。建筑外

观讲究韵律美，用白墙灰瓦、简化的坡屋顶、马头墙、中式窗框、角窗等中式元

素，构筑新中式徽派建筑风格。樾公馆的绿地率高达30%以上，意味着社区内部

的绿地面积达到30亩以上。樾公馆倡导中国传统文化的回归，通过中式入口、

照壁、中式元素景观小品的亭台楼榭等打造中式园林。（景观确定后补充上）

小区是采取人车分流的行车模式，北侧入口和东侧入口均设有地下车库的

出入口。行车进入小区就近驶入地下车库，停车后车主可以直接乘坐电梯回

家，方便快捷。这样既能保障地面上游戏的儿童和散步的老人安全，为业主提

供更大的休闲娱乐空间，又能节省更多的土地做绿化，保证楼间绿化的均好性和

景观的完整性，提升社区整体居住品质。

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