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租房签合同注意事项参考3篇

篇1

甲方(出租人):[甲方姓名或名称],身份证号码/统一社会信用代码:[信息填写]。

乙方(承租人):[乙方姓名或名称],身份证号码/统一社会信用代码:[信息填写]。

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于[详细地址]的租赁物业达成租赁协议,为明确双方权利和义务,特制定本合同。在签订本合同之前,甲乙双方应充分了解以下关于租房签合同注意事项。

一、房屋状况及设施

1.甲方应向乙方提供房屋的详细地址、面积、格局、设施等信息,并确保提供的信息真实有效。

2.乙方应在签订本合同前充分了解房屋状况及设施,并在租赁期间正常使用并妥善保管。

二、租赁期限

1.租赁期限:[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满,乙方应将房屋交还甲方,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金数额和支付方式,按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式:[如:月付、季付或年付],支付日期不得迟于每月/季/年的第X日。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金给甲方,作为履行本合同的保证。

2.押金的数额为人民币[金额]元整,由乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金,有权在乙方不按时支付租金时依法采取相应措施。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担房屋的维护和日常管理费用。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法活动。

4.甲乙双方应相互尊重,共同维护房屋的整洁和完好。

六、房屋修缮与改建

1.租赁期间,如房屋出现非人为损坏,甲方应承担修缮责任。

2.乙方如需改建房屋或增加设施,应征得甲方同意,并确保改建行为符合相关法律法规和政策。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付违约金。

2.如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.如甲乙双方违反本合同的约定,均应承担相应的违约责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在双方协商一致或依法可以解除的情况下可以解除。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为,甲方有权依法终止本合同。

九、其他约定事项

(在此添加其他需要特别约定的内容)

十、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的空格部分由甲乙双方根据实际情况填写。本合同采用中文书写,具有法律效力。本合同解释权归甲方所有。本合同于XXXX年XX月XX日在[地点]签订。?

篇2

一、概述

本合同是为了明确租房双方的权利和义务,保护双方利益,避免产生纠纷而制定的。在签订本合同前,房东和租客应充分了解租房市场的行情及相关法律法规,明确各自的权利和义务,以确保合同的合法性和有效性。

二、合同双方

1.房东:姓名、身份证号、住址、联系方式。

2.租客:姓名、身份证号、住址、联系方式。

三、租赁物业

1.物业地址:详细地址。

2.房屋结构:具体描述房屋的结构、面积、装修情况等。

3.用途:明确房屋用途,如居住、办公等。

四、租赁期限

1.租赁起始日期。

2.租赁结束日期。

3.租赁期限的延长或提前终止的条件和程序。

五、租金及支付方式

1.月租金金额。

2.租金支付方式(现金、转账等)。

3.租金支付时间。

4.逾期支付租金的违约责任。

六、房屋押金

1.押金的金额。

2.押金的支付和退还方式。

3.押金扣除的情形。

七、房屋修缮与维护

1.房东应负责房屋的主体结构修缮。

2.租客应负责日常的维护和保养。

3.双方共同承担自然灾害等不可抗力因素造成的损坏修复责任。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致解除合同。

2.租客未按约定支付租金,房东有权解除合同。

3.房屋因不可抗力损坏严重,无法继续租赁,合同自动终止。

4.其他合同解除与终止的情形。

九、违约责任

1.租客

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