存量房购买合同书范文.docx

存量房购买合同书范文

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方是涉案存量房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意将其所有的存量房出售给乙方。

2.房屋具体信息如下：房屋坐落地址：________________；房屋结构：________________；建筑面积：________________平方米；附属设施：________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋内的附属设施、装修及物品完好无损。

第四条权利保证

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，确保无争议、无抵押、无限制转让的情形。

2.如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

第五条税费承担

1.双方应按照相关法律规定承担各自应缴纳的税费。

2.甲方应提供房屋相关的合法证明文件，以便乙方办理房屋过户手续。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.如甲方未按照约定交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。