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北京房屋出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于北京市____________区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房屋权属证明及相关信息。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起__日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租条件。

（3）甲方应负责租赁物的维修与保养。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

（4）乙方不得擅自转租、转让或用于担保等用途。

六、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于担保等用途，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按照应付租金金额的__%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过__日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于北京市某区的一套房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有人，愿意将房屋租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

租赁房屋位于北京市_________区_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式支付租金给甲方，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。

3.乙方应在每月（季度/年）的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁房屋的适租性，确保房屋结构及附属设施安全。

（3）甲方应提供房屋的合法证件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应注意租赁房屋的安全，发现安全隐患应及时通知