房屋买卖协议书范本模板2篇.docx

房屋买卖协议书范本模板2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见购房合同及房产证。

2.房屋所有权证编号为____________，共有权证编号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）给甲方；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付人民币____________元（大写：____________________元整）；

（3）乙方在房屋交接时支付尾款人民币____________元（大写：____________________元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内提供房屋相关证件，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需税费由____方承担。

3.如因甲方原因造成房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付

1.甲方应在办理完产权过户手续后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时应确保房屋内外设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期付款超过____日，甲方有权要求乙方支付未付款项____%的违约金。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分本协议下的房屋；乙方对房屋状况已充分了解并自愿购买，双方在平等、自愿、诚信的基础上，为明确双方的权利与义务，达成以下房屋买卖协议：

一、协议目的及房屋基本情况

本协议旨在明确甲、乙双方之间的房屋买卖关系，确保双方权益。本协议所指的房屋位于____________，具体地址____________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。房屋类型：____________（公寓、别墅、商铺等）。

二、房屋权属及权利保证

1.甲方保证对本协议涉及的房屋享有完全的产权，已取得相关的产权证明文件。

2.甲方保证在交易过程中无任何产权纠纷和债权纠纷，不存在查封、冻结等限制产权状况。

3.甲方在签署本协议前已向乙方如实陈述房屋的权属状况、附属设施及维修情况。

三、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币____________元整（大写：________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签署之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本协议，导致无法履行