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农村自建房合资建房合同

甲方（建房人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（投资方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同出资在农村自建房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方获得农村宅基地使用权，乙方有意与甲方共同出资建造房屋，故双方签订本合同以明确各自权利义务，确保建房工程顺利进行。

二、合作方式

1.甲方负责提供宅基地使用权，乙方负责出资建造房屋。

2.双方共同确定房屋设计、施工计划等，共同监督施工进展。

3.房屋建成后，根据出资比例确定产权分配。

三、投资金额及分配

1.乙方总投资金额为人民币________万元，其中包括土地购置费、设计费、建筑材料费、施工费用等。

2.双方约定投资比例，其中甲方占____%，乙方占____%。

3.房屋产权证办理完毕后，双方按照投资比例分配产权。

四、工程实施与监管

1.双方共同选定施工单位，确保施工质量和进度。

2.设立工程监理，对施工过程进行监督和管理。

3.双方应定期召开会议，及时了解施工情况，解决相关问题。

五、风险承担与权益保障

1.双方应按照约定比例共同承担工程风险。

2.房屋建成后，双方应依法办理产权登记手续，确保产权归属明确。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方相应损失。

4.若因乙方投资不足导致工程无法继续，乙方应承担相应责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.若一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照实际投入和约定比例分配或承担相应权益和责任。

七、违约责任

1.若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方相应损失。

2.违约情形包括但不限于：未按时投资、擅自变更设计、施工不符合约定等。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

见证人（签字）：________________

日期：________________

（注：以上空格处需根据实际情况填写）

本合同协议旨在明确甲乙双方在合资农村自建房过程中的权利义务关系，确保工程顺利进行。双方在签订合同时应充分了解各自的权利和义务，遵守合同约定，共同维护合同的履行。