停车位产权销售契约（2024年度）.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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停车位产权销售契约（2024年度）

本合同目录一览

1.产权销售概述

1.1销售停车位的数量与位置

1.2停车位的产权性质与使用年限

1.3产权销售的时间与流程

2.买方权益

2.1购买资格与条件

2.2产权登记与转移

2.3停车位使用与管理

2.4买方应承担的费用

3.卖方义务

3.1停车位产权的保证

3.2产权交付与交接

3.3售后服务与维修责任

3.4卖方应承担的费用

4.价格与支付

4.1停车位销售价格

4.2支付方式与时间

4.3价格调整与变更

5.合同的履行与变更

5.1合同的生效与终止

5.2合同的履行地点与方式

5.3合同的变更与解除

6.违约责任

6.1买方的违约责任

6.2卖方的违约责任

6.3违约赔偿与争议解决

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2仲裁机构的选择

7.3法律适用与司法管辖

8.附则

8.1合同附件

8.2合同的补充与修改

8.3合同的生效条件

9.其他条款

9.1合同的保密条款

9.2合同的继承与转让

9.3合同的解除与终止

10.权利与义务的继承

10.1买方权益的继承

10.2卖方义务的继承

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的应对与处理

12.通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达地址与联系方式

13.合同的签署与保管

13.1合同的签署地点与时间

13.2合同的副本与正本

13.3合同的保管与维护

14.整合同条款

14.1合同条款的解释与适用

14.2合同条款的修正与更新

14.3合同条款的最终确认

第一部分：合同如下：

第一条产权销售概述

1.1销售停车位的数量与位置

甲方同意向乙方销售位于【具体地址】的停车位，停车位数量共计【具体数量】个。具体停车位的位置与编号详见附件一。

1.2停车位的产权性质与使用年限

甲方保证所销售的停车位拥有清晰、完整的产权，且具备合法的使用年限。停车位的产权性质为【国有土地使用权/集体土地使用权/其他】，使用年限自产权转移登记之日起计算，共计【具体年限】年。

1.3产权销售的时间与流程

（1）双方签署本合同时，乙方应支付首期付款【具体金额】元，作为购买停车位的定金；

（2）甲方应在收到乙方首期付款后的【具体时间】内，将停车位的产权证书办理至乙方名下；

（3）乙方应在收到产权证书后的【具体时间】内，支付剩余的购车位款项【具体金额】元；

（4）甲方应在收到乙方全部购车位款项后的【具体时间】内，将停车位交付给乙方使用。

第二条买方权益

2.1购买资格与条件

乙方具备购买本合同所列停车位的资格，并同意遵守本合同的约定。乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购车位款项。

2.2产权登记与转移

乙方应在收到甲方交付的产权证书后的【具体时间】内，办理停车位产权的转移登记手续。甲方应协助乙方办理上述手续，并承担相关费用。

2.3停车位使用与管理

乙方自购买停车位之日起，享有停车位的使用权。乙方应遵守停车场内的管理制度，按照规定的标准和方式缴纳相关费用。

2.4买方应承担的费用

乙方同意承担本合同约定的费用，包括但不限于购车位款项、产权转移登记费用、物业管理费等。

第三条卖方义务

3.1停车位产权的保证

甲方保证所销售的停车位具备完整的产权，且无任何权属纠纷。如因甲方原因导致停车位产权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

3.2产权交付与交接

甲方应在合同约定的时间内，将停车位的产权证书交付给乙方。产权证书的交接地点为【具体地点】。

3.3售后服务与维修责任

自购买停车位之日起，停车位的日常维护与管理由乙方负责。如停车位出现质量问题，甲方应在收到乙方通知后的【具体时间】内，负责维修与更换。

3.4卖方应承担的费用

甲方同意承担本合同约定的费用，包括但不限于产权证书的制作与办理费用、维修与更换费用等。

第四条价格与支付

4.1停车位销售价格

本合同所列停车位的销售价格为【具体金额】元/个。总计【具体金额】元。

4.2支付方式与时间

乙方同意按照本合同约定的时间和金额支付购车位款项。支付方式为银行转账、现金支付等。

4.3价格调整与变更

如遇市场行情变化，双方可协商调整停车位的销售价格。价格调整与变更应签订书面协议，并经双方盖章确认。

第五条合同的履行与变更

5.1合同的生效与终止

本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的义务履行完毕