积分落户的租房合同.docx

积分落户的租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方愿意将位于______的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋作为居住用途，并符合积分落户政策的要求，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：详细地址位于______市______区（县）______路（街）______号，房屋建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：居住用途，符合积分落户政策的要求。

3.房屋装修及设施情况：具体描述房屋内外装修状况及附属设施等。甲乙双方对房屋的装修状况及设备设施应当进行详细的验收和交接。房屋设施包括：室内电器设备（包括家电及安防设备等）、家具及其他用品等物品一并交付使用并负责保修等事项（清单见附件）。若承租期内乙方对设施造成损坏应及时通知甲方并负责修复。如承租期满经甲方验收对房屋设施设备造成损坏不能修复的按实际价值进行赔偿。

二、租赁期限及交付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲乙双方应按照租赁期限按时交纳租金及相关费用等事宜。租金采取先付后用的方式，每______个月支付一次租金，租金总额为______元整（大写：_________________________）。租金支付方式采用现金或银行转账方式支付。甲方应提供有效的银行账户信息给乙方以便支付租金。乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除本合同并追究违约责任。租金的增减按甲方与物业相关条款进行调整或由双方协商解决并签定补充协议等条款进行书面确认。具体交付日期及金额详见附件。租赁期满，甲方有权收回房屋及其配套设施，乙方应如期交还。如乙方需继续承租的须提前两个月向甲方书面通知是否续租的事宜，续租应协商相关租赁条件。租赁期间甲方未经乙方同意不得擅自将租赁的房屋转租其他人员或收回自用等影响乙方居住的意愿和行为等发生都应视为违约进行处理赔偿。同时双方同意共同遵守本协议的相应条款并执行在合同履行过程中产生的相关问题由双方协商解决或通过法律途径解决等事宜。乙方承租期内不得随意中途退租或转让承租权等行为否则甲方有权收回房屋及不退还租金等处理并可追究违约责任等事宜。若乙方因特殊原因需要中途退租必须提前向甲方说明理由待甲方同意后方可退还剩余租金并办理相关手续等事宜。否则视为违约处理不退还剩余租金并追究违约责任等事宜。租金交纳期限以本合同生效之日起计算至次年的相应日期止。甲乙双方共同遵守本协议的相应条款及甲乙双方共同遵守物业管理部门的各项相关费用的收取等相关事宜并按照物业管理规定的有关标准支付相应的费用如物业维护基金等各项费用。物业管理部门的收费发生变化甲乙双方按照变化的情况协商调整等事宜。甲乙双方共同遵守本协议的相应条款并履行相应的义务和责任等事宜。甲乙双方共同遵守本合同的相应条款并履行本合同中所规定的双方义务和责任等事宜。本合同一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效至合同期满为止等内容予以确认等事宜。本合同内容共为三页是甲乙双方关于房屋出租事项中最为重要的凭证且具有法律依据作为双方的契约起到凭证的重要效应并对甲乙双方在后续房屋租赁相关活动都具有法律效力等内容予以确认等事宜。本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力等相关内容。甲乙双方同意以附件的形式签订《补充协议》并作为本合同不可分割的一部分共同遵守本协议中规定的所有条款内容和约定等事由。任何一方违约导致无法继续履行的除须按法律法规及相关规定承担责任外同时必须支付违约金（大写）_________________________元整小写____________元整。本合同经甲乙双方签字盖章后生效具有法律效力且长期有效不得随意终止双方不得违背合同约定等内容经双方协商一致可进行更改合同更改以书面形式确认合同条款后方可生效否则视为违约等情况按照相关法规及约定追究违约责任及相关损失赔偿等事项双方协商不成的可提交仲裁委员会仲裁等相关内容进行书面约定本合同有效期为签字盖章之日起至合同所规定的终止时间止等内容约定情况真实有效。,其他未尽事宜由甲乙双方按照国家相关法律法规及当地政府的有关规定协商解决。,甲乙双方确