小产权房屋的买卖合同范本3篇.docx

小产权房屋的买卖合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房屋给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：____________平方米。

3.房屋产权：小产权。

4.房屋现状：包括附属设施及装修情况。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户时一次性付清。

3.过户事宜：甲方需提供相关材料，协助乙方完成房屋过户手续。

4.房屋交付：乙方付清房款后，甲方应将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无其他争议或纠纷。

2.乙方应按时支付房款，遵守合同条款。

3.甲乙双方应共同配合，完成房屋的过户手续。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得进行违法交易。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应承担全部责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如存在附加协议或特殊约定，可在本部分填写）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，现将其出售给乙方。为了明确双方权益和责任，根据我国有关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供有关房屋权属证明文件。乙方已经充分了解和确认上述事实。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方议定该房屋售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在交易过户完成后______日内支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方保证

1.甲方对该房屋享有完整的所有权和处分权。

2.甲方所提供的房屋权属证明文件真实有效。

3.甲方应如实告知乙方有关房屋的瑕疵和不良状况。

四、乙方保证

1.乙方具有购买该房屋的合法资格和条件。

2.乙方应按照约定支付房款。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致本协议无法履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若乙方违约，甲方有权解除本协议，并不返还定金。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额每日万分之______的比例支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方按照逾期交付时间每日万分之______的比例支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求甲方双倍返还定金并支付违约金。除承担违约责任外，违约方还应当赔偿对方因此