2024年私人房屋出租合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年私人房屋出租合同经典版

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

经甲乙双方充分沟通、协商，一致达成以下个人租房协议条款：

一、房屋概况

1.房屋位置、面积、装修情况及配套设施、设备描述如下：_________。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月____元，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。

2.首次租金支付：甲方交付房屋时，乙方需同时支付首月租金。

3.后续租金支付：乙方需提前____个月支付下月租金。

四、押金

乙方需在签约时向甲方支付押金____元，租赁期满时，双方进行结算，多余部分退还乙方。

五、租赁期间的其他约定

1.双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件复印件作为合同附件。

2.甲方保证提供的房屋、设施、设备完好，乙方应妥善使用，不得擅自改变房屋结构、装修及损坏设施、设备，否则需按价赔偿。非人为损坏的，由甲方负责维修。

3.租赁期间产生的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等各项费用均由乙方承担。入住时的水、电、煤气抄表数为：水____度，电____度，煤气____度。乙方需按时支付上述费用。

4.房屋仅供乙方居住使用，不得转租、改变用途或用于非法活动。乙方入住后需及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如因乙方原因发生非法事件，责任由乙方自负。甲方如需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并对乙方因此造成的损失进行赔偿。

5.合同签订后，双方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

6.如乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方承担。

7.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院诉讼解决。

8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.其他特别约定事项：_________。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金____元；若违约造成的损失超过违约金的，违约方还需另行赔偿。

七、合同份数与效力

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________联系电话：_________

乙方（签字）：_________联系电话：_________

2024年私人房屋出租合同经典版（二）

金总计：____元。在出租代理期内，关于租金标准的调整，双方需另行以书面形式进行约定。

租金收取方式：_____________________________________。

若双方选择由乙方代为收取租金，则适用以下条款：

1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋是否实际出租，乙方均应按双方约定的租金标准向甲方支付租金。

2.若乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准，则高出部分的处理方式需双方另行约定。

3.自本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将本合同的一份副本送达至租金代收、代付银行，即_____银行，并由该银行为甲方开立租金账户。

4.自____年____月____日起，乙方将通过代收、代付银行向甲方支付租金，具体支付时间分别为：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。

第七条佣金

在出租代理期内，双方约定其中____日作为乙方的工作期，具体日期为_____。工作期内的租金收入将作为乙方的佣金，具体支付方式如下：_____。

第八条房屋租赁保证金

甲方在交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：____元。出租代理期限届满或本合同解除后，房屋租赁保证金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。

第九条其他费用

在代理期限内，甲方不承担与该房屋相关的以下费用（请在相应选项前打勾）：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____。上述费用中，乙方可根据实际情况与承租方约定具体的支付责任。房屋租赁税费及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋及附属设施的维护

在出租代理期内，该房屋及其附属设施的维修责任分配如下：甲方负责_____，乙方负责_____。甲方允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物，具体事宜需