北京底商租赁合同3篇.docx

北京底商租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是位于北京市某区域的底商产权人，乙方有意租赁该底商进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于北京市____________区域的底商（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于经营______。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此详细描述租金金额、支付周期、支付方式、逾期支付的违约责任等。）

四、底商交付

4.1甲方应于合同生效后的____日内将底商交付给乙方使用。

五、底商的使用与维护

5.1乙方有权在租赁期内使用底商，并负责日常维护和保养。租赁期满后应将底商恢复原状并交还甲方。如因乙方使用不当造成底商损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任与保证金

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时支付____元作为保证金。待合同期满后，如无违约情况，保证金将全额退还。如发生违约行为，保证金将被用于扣除相应违约金。

七、装修与改建条款

7.1乙方如需在租赁期内对底商进行装修或改建，应征得甲方书面同意，并确保装修与改建符合国家和地方的相关规定。租赁期满后，乙方应将底商恢复原状或承担恢复费用。

八、合同解除与终止条款

8.1本合同可在以下情况下被解除或终止：

（在此列举可能的解除或终止情况，如双方协商一致解除合同、乙方违约甲方解除合同等。）

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4（其他需要注意的条款。）

甲方（签字）：____________

日期：____________

乙方（签字）：____________

日期：____________

---以上内容为《北京底商租赁合同》的基本框架和要点，实际合同应根据双方的具体需求和商议做适当的调整和补充。合同文字应当清晰、准确，格式整齐，确保法律效力和实用性。---

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是位于北京市某区域的底商产权人，乙方有意租赁该底商进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的位于北京市某区域的底商出租给乙方使用。该底商的具体地址、面积及用途等详细信息应在本合同中明确列明。乙方承诺将底商用于合同约定的商业经营活动，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将底商交还甲方，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额、支付方式（如月付、季付或年付）、支付日期等应在本合同中明确列明。乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订合同时支付押金，押金金额应在本合同中明确列明。租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应如数退还。

第五条物业交付及验收

甲方应于租赁期开始前将底商交付乙方使用，并办理相关交付手续。乙方在接收底商时应