市场监督管理局房屋租赁合同3篇.docx

市场监督管理局房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：XX市场监督管理局

地址：[市场监督管理局地址]

乙方（承租方）：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

鉴于甲方拥有下述房屋的合法出租权利，现同意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]

2.房屋间数、面积：[具体房间数及面积]

3.房屋结构及附属设施：[具体描述房屋结构、装修情况及其他附属设施]

4.房屋用途：[乙方承租房屋的具体用途，如办公、仓储等]

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中，XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为免租期。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：人民币XX元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。每年租金总额为人民币XX元（大写：[年租金总额汉字大写]）。租金不含税。乙方应按季度向甲方支付租金。租金每逾期一天，乙方需支付月租金百分之XX的违约金。逾期超过XX个月时，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前XX天内将本季度租金支付至甲方指定账户。首次付款应在租赁起始日前支付完毕。支付信息包括收款人名称、账号等信息将由甲方在本合同签订时提供。乙方应妥善保管付款记录以备查验。若因乙方账户信息错误等原因导致租金无法按时到账，责任由乙方承担。若甲方收到款项后未按时出具收据或提供其他证明文件导致纠纷的，责任由甲方承担。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应按本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租第三方。若因特殊情况需要改变用途或转租，应提前XX个月书面通知甲方并获得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。乙方使用房屋过程中产生的电费等费用由乙方承担。合同期满后，乙方应将房屋恢复到出租时的状态（自然损耗除外）。否则，甲方有权扣除相应费用或要求乙方进行修复。此外，双方应对房屋的维护及修缮责任进行明确约定。甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋符合约定的用途和条件；乙方负责日常维护和使用管理，确保房屋安全、卫生和整洁等。双方应共同遵守当地关于房屋安全管理的法律法规和政策规定。若因一方违反相关规定导致行政处罚或其他法律后果的，责任由相应方承担。双方还应就其他具体事项如消防安全等进行约定。甲乙双方应遵守消防安全法律法规和相关政策规定共同维护出租房屋的消防安全并承担相应责任和义务任何一方不得在出租房屋内从事违法活动若因一方违反消防安全法律法规的行为造成严重后果的应由相关方承担法律责任具体包括但不限于民事责任和刑事责任双方应根据法律法规制定出租房屋的消防安全制度并对消防安全管理责任人及其职责消防安全操作程序和应急逃生路径进行约定如消防检查次数和安全通道必须畅通无阻逃生标志须张贴显眼等等第五条合同解除与终止本合同自签订之日起生效任何一方不得无故解除或终止合同除非发生以下情形甲乙双方协商一致解除本合同；租赁期内发生不可抗力因素导致合同无法继续履行；甲乙双方任一方严重违约导致合同无法继续履行甲乙双方可通过协商达成合同解除或终止的协议如双方无法协商达成一致的则任何一方均有权向法院提起诉讼解除合同在合同解除或终止前双方应就租赁房屋的结算费用违约责任等事项进行约定并完成相关手续后方可退还租赁房屋甲乙双方也可约定在合同到期前提前终止合同的相关事宜例如在合同期满前乙方可提前提出续约要求并经甲方同意续签合同否则甲方有权对外重新出租该房屋等等违约条款除本合同其他条款规定的违约责任外双方还应约定其他违约情形及相应的违约责任包括但不限于未按时支付租金未按时履行维修义务擅自改变房屋用途等违约情形及相应的违约金赔偿损失等处理方式如因一方违约导致合同解除或终止的违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失等等本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充并经双方签字盖章后作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效本合同附件包括：[具体附件名称如：房屋平面图、设备清单等]（以下无正文）甲方（盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日。---结束分割---以上是市场监督管理局房屋租赁合同的主要内容您可以根据实际需要进行调整和补充确保合同的完整性和清晰性以便甲乙双方能够更好地履行各自的义务和权利。在签订合同前请务必认真阅读并理解合同条款以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：XX市市场监