建筑工程合同书新整理版.docx

建筑工程合同书新整理版

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本建筑工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：土建、水电安装等（具体详见施工图）。

4.工程规模：__________平方米。

二、工程期限

根据工程实际情况，约定工程期限为_____日历天，自开工之日起计算。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：大写__________元，小写￥__________元（含建安税）。超过约定面积结算按实际建筑面积计算工程造价，单位造价按双方确认的造价执行。工程面积确认由甲乙双方会同相关测绘单位实地测量确定建筑面积数据。在主体封顶前乙方应提交施工进度计划，如实际进度超出计划时间，甲乙双方共同商讨解决问题的办法及是否需要修改合同工期计划或双方可终止合同并友好协商退赔预付部分工程款及相关处理方法等事宜。双方对测量成果进行确认无误时签订合同补充协议进行结算并予以解决支付款项等问题。对施工进度甲乙双方实施监控做好相应的工作记录并认可其有效性。本工程按国家定额规定结算。工程款支付办法根据具体情况商定：每月乙方报本月实际完成工程进度报表给甲方审定作为当月付款依据（以审核合格工程量报表为准），按进度拨款付款金额按照单价乘以每月核定完成的工程量。当主体封顶时支付合同总价的_____%工程款；当装修工程完成一半时支付合同总价的_____%工程款；工程竣工验收合格交付甲方后支付合同总价的_____%，剩余_____%作为工程质保金，待工程竣工验收一年后支付余款。乙方在工程竣工验收合格后开具建安发票到甲方财务科结算全部余款（工程质量保修按国家规定执行）。根据本工程的实际工程量预算工期调整总造价优惠幅度时甲方应取得监理公司的认可，由监理公司审核签证后以现场签证单为调整造价的依据签订补充协议合同来最终审定合同价最终以审计局审核确定工程造价后办理竣工结算工程款一次性结清最终以审核审计结算数据来判定甲乙双方经济责任及工程款支付情况。甲乙双方对本工程造价已充分认可并保证乙方能按合同约定工期保质保量完成施工任务。甲乙双方必须严格遵照合同条款执行。如甲乙双方对工程结算有异议可另行协商解决。如甲乙双方协商不成可向当地人民法院起诉解决。甲乙双方必须严格履行合同条款及职责。甲方应积极配合乙方处理好周边关系。甲方应配合乙方做好现场签证工作。乙方不得因自身资金问题影响工程进度及工程质量。本工程由乙方负责设计施工图并付诸施工任务依据详细工程设计和施工图完成项目施工作业开工后该设计图原则上不做大的修改项目遵循有利于甲方的宗旨派代表在合理化的范围内监督现场灵活解决增减工程内容细化等工作优化设计并实施最终结果并由双方负责人审核签定达到有效证明并由乙方进行及时调整工程量依据现场签证单结算。甲乙双方必须遵守合同条款履行合同义务否则违约方承担一切责任。在施工过程中甲方若不按合同约定付款所造成的损失由甲方承担违约责任并负责赔偿损失费用。甲方不按合同约定付款超过____天期限时乙方有权终止本合同并按合同法向甲方索赔经济损失及违约金。乙方承诺本工程质量为合格质量否则因质量问题所造成的损失由乙方承担并追究相关责任人员的责任负责赔偿经济损失并承担相应的违约金及罚款。乙方在施工期间不得因自身原因擅自停工、退场等现象如擅自停工则视为违约承担违约责任并负责赔偿损失费用。在施工过程中甲乙双方应相互协调沟通确保工程施工进度顺利进行确保工程质量满足设计规范要求并确保安全生产顺利完工。甲乙双方必须密切配合履行各自职责确保工期顺利完工。在施工过程中甲乙双方应遵守国家有关安全生产的法律法规的规定履行安全生产职责确保安全生产无事故。在施工过程中甲乙双方如遇到设计变更工程量增减变更条件配合现场施工实际需要而对竣工交付使用时间进行调整应经甲乙双方协商一致后以变更手续或其他文件资料的形式签订本合同补充协议。工程变更的费用根据实际工程量由甲乙双方审定按合同条款要求进行合理调整工程款项经双方认可确认作为结算依据最终审计结果以审计局审核后结算工程款多退少补最终以结算审计报告为结算依据。对未经认可审定的工程项目不能增加新的工程造价的支付即要控制在总造价内同时必须在一次监理签章审定方视为有效审定合格认可等一切相关资料具备后才视为资料有效才具有合同的有效性以不影响整个工程进度为原