关于2024年房产担保合同终止的协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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关于2024年房产担保合同终止的协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称

1.2乙方名称

第二条合同背景

2.1担保房产的基本情况

2.2担保合同的签订时间及内容

2.3担保合同的终止原因

第三条终止条件

3.1终止协议的签订时间

3.2终止协议的生效条件

第四条终止程序

4.1甲方应在终止协议生效后__日内将房产证、土地证等相关证件退还乙方

4.2乙方应在终止协议生效后__日内办理相关手续，取消对甲方的房产担保

第五条终止后的权利义务

5.1甲方应承担的终止协议后的相关费用

5.2乙方应承担的终止协议后的相关费用

第六条保密条款

6.1双方对合同内容和终止协议过程中获悉的对方商业秘密予以保密

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1双方同意，除非另有约定，本合同一旦签订，不得变更或解除

第九条合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2在终止协议条件满足后，本合同自动终止

第十条附加条款

10.1双方认为需要约定的其他事项

第十一条甲方声明

11.1甲方保证其提供的资料真实、准确、完整

第十二条乙方声明

12.1乙方保证其提供的资料真实、准确、完整

第十三条合同附件

13.1房产证、土地证等相关证件复印件

13.2担保合同复印件

第十四条合同份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：_____________（甲方全称，即房产所有者）

1.2乙方名称：_____________（乙方全称，即担保受益人）

第二条合同背景

2.1担保房产的基本情况

甲方拥有位于_____________（房产地址）的房产，房产证号：_____________，土地证号：_____________，该房产作为乙方贷款的担保物。

2.2担保合同的签订时间及内容

2.3担保合同的终止原因

根据原担保合同的约定，乙方于_____________年_____________月_____________日提前还清了贷款本息，原担保合同约定的贷款到期日为_____________年_____________月_____________日。鉴于乙方已提前还款，且双方同意终止原担保合同，故双方签订本终止协议。

第三条终止条件

3.1终止协议的签订时间

本终止协议于_____________年_____________月_____________日由甲乙双方签订。

3.2终止协议的生效条件

本终止协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

第四条终止程序

4.1甲方应在终止协议生效后__日内将房产证、土地证等相关证件退还乙方

甲方应在终止协议生效后_____________日内将房产证（编号：_____________）、土地证（编号：_____________）等相关证件退还给乙方。

4.2乙方应在终止协议生效后__日内办理相关手续，取消对甲方的房产担保

乙方应在终止协议生效后_____________日内向贷款银行办理相关手续，取消对甲方的房产担保，并将办理结果书面通知甲方。

第五条终止后的权利义务

5.1甲方应承担的终止协议后的相关费用

甲方同意承担因终止协议而产生的所有费用，包括但不限于办理房产证、土地证等相关证件的复印、邮寄等费用。

5.2乙方应承担的终止协议后的相关费用

乙方同意承担因终止协议而产生的所有费用，包括但不限于向贷款银行办理取消房产担保所产生的费用。

第六条保密条款

6.1双方对合同内容和终止协议过程中获悉的对方商业秘密予以保密

甲乙双方同意，除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对本合同的内容以及终止协议过程中获悉的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务自本终止协议生效之日起算，至本终止协议所涉及的秘密信息进入公知领域或者因依法披露而不再属于秘密信息时终止。

第八条合同的变更和解除

8.1双方同意，除非另有约定，本合同一旦签订，不得变更或解除。

8.2任何一方要求变更或解除本合同的，应提前_____________日书面通知对方，经对方书面同意后方可生效。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字或者盖章