房产买卖合同正式版2篇.docx

房产买卖合同正式版2篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售房产事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________平方米。

4.房屋权属证明文件：__________________。

5.其他附属设施及物品情况：详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币__________元整（大写：__________元整），于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），于签订正式合同后______日内支付；

（3）贷款款项（若有）：余款由银行按揭贷款支付，具体贷款额度及贷款期限以银行审批为准。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户时间：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应配合提供相关材料。

3.过户费用承担：产权过户所产生的费用由______承担。

第四条房屋质量及权属保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷及抵押、查封等情况。

2.甲方保证房屋质量符合国家及地方相关规定，未存在安全隐患。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或质量问题，甲方应承担全部法律责任。

第五条违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约金为交易价格的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为交易价格的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就合同解除事宜协商处理。具体事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方因不可抗力因素导致合同无法履行所产生的损失各自承担。如地震、洪水等自然灾害及政府政策调整等因素导致合同无法履行均属于不可抗力因素。合同中的其他违约责任与纠纷处理方式仍按照本合同约定执行。无论发生何种情况，双方均应积极协商解决，尽量达成和解协议以保障双方权益不受损失或损失最小化。在协商过程中双方应保持沟通畅通并妥善保管相关证据以便日后维权使用。若协商不成可依法向房产所在地人民法院提起诉讼以解决争议纠纷问题并保证自身合法权益不受侵害并顺利解决纠纷问题达成法律维权目的和意义价值体现本合同具有法律效应请双方严格遵守合同约定履行各自义务共同维护良好的市场环境和秩序共同推动房地产市场的健康发展本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效本合同的附件清单为重要组成部分与本合同具有同等法律效力甲方（出卖人）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日个人房产买卖合同范本正式版在此声明本合同文本仅为示范参考文本实际合同内容需根据当地法律法规和实际情况进行修订并由专业法律顾问审核后方可签署使用以避免不必要的法律风险。,“第四条”中的“房屋质量及权属保证”补充条款可以包括：对房屋的物业情况、配套设施、装修情况等进行详细描述和保证。此外，可以对交易的细节问题，比如物业交接、户口迁移等进行具体约定。以下是一个更加详细、严谨的房产买卖合同正式版：

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：__________