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商务酒店出租合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法经营的商务酒店,乙方有意租赁该酒店的某一部分用于经营或其他商业用途,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下合同协议:
第一条租赁物业
甲方同意将其位于____________________的商务酒店的部分物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付日期为租赁期开始之日,以后各期租金支付日期为每______个月的对应日。
3.乙方应按照甲方的要求提供合法的租金发票。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全部退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务:
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租物业的合法性和安全性,保证其适租性。
3.甲方应协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照和手续。
二、乙方的权利和义务:
1.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物业,并享有租赁物业的使用权。
2.乙方应按时支付租金和押金。
3.乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变其结构和用途。如需装修、改造等,应事先征得甲方同意。
4.乙方应遵守法律法规和酒店的各项规定,不得从事违法违规的经营活动。如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除与终止
一、在租赁期内,甲乙双方不得无故解除合同。如一方违反合同约定,另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
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