2024年出租房屋合同例文（二篇）.docx

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2024年出租房屋合同例文

第二条甲方在签署本合同时，应向乙方展示房屋所有权人的有效身份证明原件，同时乙方需出示本人有效身份证明原件，并保留双方的身份证复印件作为本合同的参考资料。

第三条乙方同意支付的房屋租金为每月人民币-元，租金按年支付，支付时间需在每年租赁期满前____日内，用于支付下一年度的租金。本合同中所述的年指任何连续的12个月。房屋的物业管理服务费由甲方承担。

第四条甲方有权收取乙方的房屋使用押金，金额为人民币-元。租赁期满并经房屋检查后，若厨房设施、房门、玻璃、地板、灯具等室内设施及太阳能、水、电等设施无损坏，且乙方未产生房屋使用引起的水、电、网络等欠费，押金将全额退还给乙方。

第五条本合同的生效期为____年。在有效期内，乙方应遵守以下规定：

1.乙方需自行采取防火、防盗等安全措施，确保用电用水安全，不得随意拉扯电线。因乙方或第三方原因造成的所有损失和破坏，由乙方负责修复并承担相应责任，维修后乙方需自行向相关责任人追偿。如因非自然原因导致甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，对第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。

2.乙方不得擅自转租、合租或借给他人使用房屋，也不得改变房屋用途，否则视为违约。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间内，不得改变房屋结构及其设施。如有损坏或管道堵塞，乙方需负责修复和疏通，费用由乙方自行承担。如需其他装修，需事先征得甲方同意，费用同样由乙方承担。退租或租期到期时，如需拆除装修，乙方需恢复房屋原貌，相关费用由乙方自理。

4.甲方不承担乙方在租赁期间内因自身行为造成的任何损失和对第三方造成的道德、经济、经营和法律责任及损失。

5.乙方需遵守小区管理规定，不得在公共区域堆放杂物和垃圾，以保持公共区域的整洁。乙方需确保自己和他人的生命和财产安全，如发生事故，责任由乙方自负。

6.租赁期间，乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等费用，需由乙方按时足额缴纳。如有因乙方失误或欠费引起的任何纠纷，甲方不承担任何责任。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。

第六条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签订之日为协议生效日期。所有条款具有强制性，违约金金额为人民币-元。如乙方违约，除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方根据本合同条款结清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字且乙方支付押金及首笔租金后生效。

第七条租赁期满，乙方应完好归还租赁合同及所有钥匙。若房屋内设施有损坏，乙方需负责修复，甲方可在保证金中扣除相应赔偿金额，不足部分乙方需继续赔偿。租赁期满后，乙方不得留有物品影响房屋正常使用。未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条在租赁期间，任何一方欲终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。若一方单方面终止合同，须向另一方支付违约金。但因不可抗力导致合同无法履行的，双方可相互免责，甲方退还剩余租金。不可抗力仅限于重大灾害和拆迁导致房屋无法正常使用的情况。

第九条原租户在遵守前期租赁合同的情况下，有优先续租权，但需在原租期结束前1个月内与甲方重新签订租赁合同。租金将基于前期合同租金逐年递增，具体增幅根据当年情况确定，原则上在15%至20%之间。原租期已到期且未签订新的续租协议时，甲方有权收回房屋，不再续约。

第十条如在执行本合同时产生争议，双方应通过协商解决，协商无果可提交租赁房屋所在地的人民法院裁决。本协议一式四份，甲乙双方及房屋共有人和租房共同使用人各执一份。

附：甲乙双方在签订合同时已对房屋现状进行检查，双方确认房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路齐全，厨柜、房门、玻璃、地板、灯具、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施及太阳能等设施无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。

甲方甲方：_____

2024年出租房屋合同例文（二）

出租人：_____（以下简称甲方）

承租人：_____（以下简称乙方）

乙方连带保证人：_____（以下简称丙方）

双方经过协商，现将房屋租赁的相关契约条款列明如下：

____第一条甲方房屋详情及使用范围与设施____

______

____第二条租赁期限____

经甲乙双方商定，租赁期限为____年____个月，自民国____年____月____日起至民国____年____月____日止。

____第三条租金____

每学期（六个月）租金为人民币____元整（附收款收据）。乙方每年（十二个月）须按时缴纳，不得有任何理由拖延或拒缴（电灯费及自来水费