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房屋租赁合同纠纷损失鉴定之异议书

异议人（房屋租赁方）：张三

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

尊敬的鉴定机构负责人及相关人员：

本人张三，作为房屋租赁方，在此对贵机构就房屋租赁合同纠纷所做出的损失鉴定结果提出异议。本人认为鉴定结果存在诸多不合理之处，现就此提出异议并陈述相关理由及证据。

一、异议事项概述

本人对贵机构损失鉴定的合法性、合理性及准确性存在异议，请求贵机构重新评估并修正损失金额。

二、异议理由及证据

（一）损失评估过高

根据贵机构所做出的损失鉴定结果，损失金额明显高于实际损失。本人认为，在评估过程中可能存在以下不合理因素：

1.评估标准不明确。贵机构在评估过程中未明确采用何种标准进行评估，导致损失金额计算不合理。

2.房屋价值评估过高。贵机构在评估房屋价值时，未充分考虑房屋实际状况及市场行情，导致房屋价值评估过高。

3.租赁押金处理不当。贵机构在处理租赁押金时，未按照合同约定进行处理，导致损失金额计算不准确。

（二）证据不足

贵机构在做出损失鉴定时，所提供的证据不足以支撑其结论。具体如下：

1.缺乏现场勘查记录。贵机构在进行损失鉴定前，未进行现场勘查并制作详细的勘查记录，导致鉴定结果缺乏实际依据。

2.评估依据不充分。贵机构在评估过程中，未充分采纳房屋租赁双方提供的证据材料，导致鉴定结果有失偏颇。

（三）程序违规

贵机构在鉴定过程中存在程序违规的情况，具体如下：

1.鉴定时间过长。贵机构在处理本次鉴定时，鉴定时间过长，超过了法定时限，影响了房屋租赁双方的权益。

2.通知不到位。贵机构在鉴定过程中未及时向房屋租赁双方通知相关事宜，导致双方无法充分参与鉴定过程。

三、请求与要求

基于以上理由及证据，本人请求贵机构重新进行损失鉴定，并做到以下几点：

1.明确评估标准，确保评估结果的合理性。

2.深入现场勘查，制作详细的勘查记录。

3.充分采纳房屋租赁双方提供的证据材料。

4.严格遵守鉴定程序，确保鉴定结果的合法性。

5.及时调整损失金额，确保双方权益不受损害。

四、附件

本异议书所涉及的相关证据材料、租赁合同等附件将一并提交贵机构。

五、结语

本人希望贵机构能够重视本异议书所提出的问题，重新进行损失鉴定，确保鉴定结果的合法性、合理性及准确性。谢谢！

此致

敬礼！

异议人：张三

日期：XXXX年XX月XX日

注：本异议书一式X份，提交贵机构X份，本人留存X份。