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二房东房租合同2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,现同意将其房屋出租给乙方使用,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
本合同所涉及的租赁物为甲方拥有的房屋,位于____________________(详细地址)。乙方对租赁物的状况、位置及周边环境已作充分了解并自愿承租。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方协商一致可以续签合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为每______个月支付一次,乙方应当在每月的第______日之前将租金支付给甲方。
3.若乙方未能按时足额支付租金,甲方有权按照本合同约定的方式收取滞纳金。滞纳金为每逾期一日支付租金总额的______%。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.甲方对于房屋及其设施设备的维修和保养负有义务,但因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。
五、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其设施设备,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.如乙方在租赁期内擅自退租,甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
七、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除或终止:双方协商一致;发生不可抗力致使合同目的无法实现;乙方违反本合同约定,甲方依法行使合同解除权。
2.合同解除或终止后,乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。
八、其他约定
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
鉴于甲方是房屋的合法持有人,并且同意将其部分或全部房屋出租给乙方使用,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其位于____________(详细地址)的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。
2.乙方承诺将租赁物仅用于约定的居住用途,并保证遵守国家和地方的法律法规,不从事违法活动。
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