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2024版单位场地租赁的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的场地租赁给乙方使用，场地面积为____平方米。

1.2乙方租赁场地用途为：__________（用途）。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元，按月支付。每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，应在____日内退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常使用；

（2）在租赁期限内，甲方不得无故提前终止租赁合同；

（3）负责场地的维修、保养，确保场地安全、整洁；

（4）如需占用、封锁场地，应提前通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

5.2乙方权利义务：

（1）按合同约定使用场地，不得擅自改变用途；

（2）爱护场地设施，合理使用，如有损坏，应及时修复或赔偿；

（3）遵守场地的管理制度，服从甲方的管理；

（4）负责场地的清洁、卫生，不得乱丢垃圾。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地所有权证明

4.租赁场地平面图

5.租金支付证明

6.押金支付证明

7.场地使用协议

8.维修保养协议

9.管理制度协议

10.清洁卫生协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地出租的甲方。

2.承租方：指租赁甲方的场地的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的约定时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.场地设施损坏：乙方应负责修复或赔偿，否则甲方有权解除合同。

4.甲方干涉乙方正常使用场地：乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应赔偿责任。

5.乙方擅自改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.商业店铺租赁

3.生产车间租赁

4.仓储场地租赁

5.体育场馆租赁

6.会议展览场地租赁

7.教育培训场地租赁

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