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月度合同推荐二手房屋买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是本合同所涉及的房屋的合法所有者，有权进行出售；乙方经过充分了解，自愿购买该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

（一）房屋坐落地址：详细写明房屋所在地址。如某市某区某街道某单元等具体信息。

（二）房屋面积：详细写明房屋的面积信息，包括但不限于建筑面积、套内面积等。并注明产权证编号。

（三）房屋权属情况：写明房屋的权属情况，如商品房、房改房等类型。产权是否清晰，有无抵押、查封等限制情况。产权所有人为甲方身份证明上所标注的姓名。

（四）其他设施：房屋内部附带的其他设施及装修情况等一并列明。如家具家电的数量和状况，水电气网等附属设施情况。以及是否允许搬离的时间和方式等细节问题。

二、交易价格及支付方式

（一）交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币大写__________元整（￥______元）。此价格包括房屋本身及配套设施等所有费用。

（二）支付方式：双方约定采用何种支付方式，如一次性付款或分期支付等。明确支付时间节点和金额比例。并注明违约责任和滞纳金等相关条款。同时注明税费承担方和支付方式等附加条件。需要详细到具体的金额和支付时间节点。并规定甲乙双方需承担的税费比例及缴纳方式。另外要明确违约情况发生后对款项处理的相关约定条款等细节问题一并详尽说明，以避免后期产生纠纷的可能。并对可能的争议作出处理办法和程序。以确保双方权益不受损害。同时应注明合同变更或解除的相关条款和程序等细节问题一并详尽说明以确保合同的严谨性和可执行性同时还应包括争议解决方式的选择一般选择仲裁或诉讼方式解决争议并在合同中明确约定仲裁机构或法院的选择等相关事宜从而确保双方合同的可操作性和解决争议的途径另外甲乙双方在合同中可以附加有关法律效力的规定符合双方利益并保证本合同能够在相关司法机构得到合法认定和执行以增强合同的法律效力综上所述本合同应包含上述所有要素并保证格式清晰美观易于理解甲乙双方应认真阅读合同条款并充分了解合同条款内容遵守合同规定以维护双方的合法权益现甲乙双方经友好协商达成一致意见并签订本合同条款如下甲乙双方基于自愿平等的原则依据相关法律法规的规定经友好协商就二手房屋买卖事宜达成如下协议以兹信用共同遵守第一条房屋基本情况甲方将其拥有的一套位于的房屋出售给乙方该房屋的具体信息如下一房屋坐落地址详细写明房屋所在地址二房屋面积写明房屋的面积信息包括但不限于建筑面积套内面积等三房屋权属情况写明房屋的权属情况如商品房房改房等类型产权是否清晰有无抵押查封等限制情况四其他设施包括房屋内部附带的其他设施及装修情况等第五条交易价格及支付方式一交易价格双方商定房屋交易总价为人民币大写元整二支付方式双方约定采用何种支付方式明确支付时间节点和金额比例注明违约责任和滞纳金等相关条款甲乙双方需承担的税费比例及缴纳方式若存在贷款未结清的情况应明确约定贷款情况的解决方式和相关责任承担者等细节问题并作为附件附在合同后面确保双方权益不受损害第二条甲方权利和义务一甲方保证所售房屋是合法拥有的完全产权未设定任何抵押质押担保等负担未受到任何形式的限制或影响产权归属的瑕疵二甲方负责办理房产过户手续并承担相关费用包括但不限于评估费公证费契税印花税个人所得税等税费三甲方应协助乙方办理物业交割手续包括但不限于水电气物业等相关费用的结清第三条乙方权利和义务一乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项二乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明和相关文件三乙方承担过户后相关费用包括但不限于物业管理费维修基金等费用第四条交易流程一甲乙双方确定意向后签署本协议二乙方支付购房定金元给甲方三甲乙双方办理房产过户手续四甲乙双方办理物业交割手续五乙方支付剩余房款第五条违约责任一若甲方在办理过户过程中出现任何问题导致无法顺利过户甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失二若乙方未按约定时间支付购房款项或违反其他约定甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任三其他违约情况发生时双方应按照