楼盘出售代理合同样本2篇.docx

楼盘出售代理合同样本2篇

篇1

甲方（委托人）：__________________

乙方（代理人）：__________________

鉴于甲方拟出售其开发的楼盘，乙方具备相关房地产代理出售的专业能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就本次楼盘出售代理事宜达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方代理甲方出售位于__________________的楼盘，具体代理事项包括但不限于：接待客户、提供咨询、组织看房、谈判协商、签订房屋买卖合同等。

2.代理期限为自本合同签订之日起至楼盘销售完毕或甲方提前终止本合同之日止。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应提供有关楼盘的详细资料，并保证资料的真实性和完整性。

（2）甲方应配合乙方开展楼盘宣传工作，包括但不限于提供宣传资料、组织相关活动等。

（3）甲方应按照本合同约定支付乙方的代理费用。

（4）甲方应确保楼盘的产权清晰，处理与物业相关的合法事务。

2.乙方权利义务

（1）乙方应在代理期限内积极开展楼盘销售工作，充分利用自身资源和渠道，为甲方寻找潜在购房客户。

（2）乙方应为客户提供专业的咨询和导购服务，协助客户办理购房手续。

（3）乙方应及时向甲方报告销售进展和客户反馈情况。

（4）乙方应遵守法律法规和行业规范，维护甲方的利益和形象。

三、代理费用及支付方式

1.代理费用：根据楼盘销售金额及成交比例计算代理费用，具体标准如下：__________________。

2.支付方式：代理费用按月结算，甲方应在每月底前向乙方支付本月代理费用。

3.如因乙方原因导致销售未能如期完成或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任和经济损失。

四、违约责任和争议解决方式

1.若甲方或乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权终止合同。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鉴于甲方拟出售其开发的楼盘，并委托乙方进行代理销售，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在楼盘出售代理过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，实现楼盘顺利销售。

二、代理事项

1.乙方接受甲方委托，就甲方开发的楼盘进行出售代理。

2.代理事项包括但不限于：市场调研、项目定位、制定销售策略、销售推广、客户接待、谈判协商、签订合同、收款等。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）提供楼盘的相关资料，确保资料真实、准确。

（2）按时支付乙方代理费用。

（3）为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展代理工作。

（4）监督乙方的代理行为，确保乙方按照合同约定履行职责。

2.乙方责任与义务

（1）根据甲方提供的资料，进行市场调研，制定销售策略。

（2）进行项目定位，确定目标客户群体。

（3）开展销售推广，扩大楼盘知名度。

（4）负责客户接待、谈判协商，签订买卖合同。

（5）按照约定收取房款，并及时交付甲方。

（6）对客户的资料进行保密，不得外泄。

（7）定期向甲方报告销售进度，及时解决销售过程中出现的问题。

四、代理期限与费用

1.代理期限自合同签订之日起至楼盘销售完毕止。

2.乙方按照销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据楼盘实际情况双方协商确定。

3.甲方应按约定时间支付乙方代理费用，逾期支付的，乙方有权终止代理。

五、合同解除与终止

1.合同一方如有违反合同约定行为的，另一方有权解除合同。

2.代理期限届满，楼盘销售完毕，本合同自然终止。

3.合同终止后，乙方应将客户资料、代理期间产生的相关文件等交还甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权要求甲方支付应付款项及逾期利息。

2.乙方在代理过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应赔偿。

3.如因乙方原因导致楼盘销售受阻或产生其他损失的，乙方应承担