公共住房买卖法律协议书2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

公共住房买卖法律协议书2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3公共住房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围和期限

第七条过户及登记

7.1过户手续

7.2登记费用

7.3过户时间

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3诉讼时效

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

第十四条合同的签字盖章

14.1签字盖章程序

14.2签字盖章日期

14.3签字盖章地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号码：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

1.2买受人信息

身份证号码：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

1.3公共住房定义

本合同所指公共住房是指由政府投资建设，按照优惠政策出售给符合条件的家庭的住房，包括但不限于经济适用房、限价房等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方出售的公共住房位于________________，具体门牌号为________________。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构

该房屋的结构类型为____________，房屋设计用途为____________。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为________________。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应当保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情形。

甲方应当按照合同约定履行交付房屋、办理过户登记等义务。

3.2买受人的权利和义务

乙方应当按照合同约定支付房屋购买价款，并按照约定接受房屋交付。

乙方应当自房屋交付之日起，承担该房屋的管理、维护、维修等费用。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2付款方式及期限

乙方应通过银行转账等合法方式向甲方支付房款，支付期限为本合同签订之日起____个工作日内。

4.3付款凭证

乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋符合规划和设计要求；

（2）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；

（3）房屋内部装修符合约定标准；

（4）房屋相关配套设施齐全，能够正常使用。

5.3验收程序

乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定期限内予以整改。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2保修范围和期限

甲方应对房屋主体结构、设备设施及装修工程在交付后____年内承担保修责任。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修复费用及乙方因此遭受的损失。

因乙方使用不当或不可抗力导致的房屋损坏，甲方不承担保修责任。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方均可在本合同履行过程中提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。

8.2解除条件

（1）对方严重违