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商品房买卖合同通用范本

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

法定代表人：__________________

经办人：______________________

鉴于甲、乙双方就购买、销售商品房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.乙方自愿将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房出售给甲方。

2.商品房的基本情况：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋权属_______等。

二、商品房买卖的条件和方式

1.双方同意按照“现房销售”的方式进行交易。甲方应按照合同约定的价格支付购房款项。

2.房屋的价格以人民币为计算单位，总额为________元整。具体支付方式、时间等详见本合同条款。

三、房屋产权及过户手续

1.乙方应保证自己是该房屋的合法所有者，并已经取得了该房屋的所有权证。在本合同签订后，乙方应及时向甲方提供相关的权属证明文件。

2.乙方应在合同签订后_______日内将房屋过户至甲方名下，办理相关手续所需费用由_______方承担。若因乙方原因导致不能及时过户，乙方应支付违约金给甲方。违约金的具体数额为每日总房款的_______%。若逾期超过_______日仍无法完成过户手续，甲方有权解除合同。

四、房屋交付及装修情况

1.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给甲方使用。如乙方未在规定时间内交付房屋，应支付违约金给甲方。违约金的计算方法为每日总房款的_______%。如逾期超过_______日仍未交付房屋，甲方有权解除合同。

2.房屋的装修情况详见附件《房屋装修情况表》。乙方保证所交付的房屋与附件内容一致，如有不符，应承担违约责任。

五、物业及费用情况说明等其它约定条款：（含房屋管理费用等相关事宜一并约定）____________