写字楼房屋租赁合同范本简易版3篇.docx

写字楼房屋租赁合同范本简易版3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。具体布局及功能划分详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，全年租金总额为______元。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金汇入甲方指定的账户。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.乙方自行负责其经营过程中产生的税费、工商费用等。

3.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，保证金为______元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，且无欠款情况，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方有违约行为或欠款情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、装修及改建

1.乙方需对租赁物业进行装修或改建的，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修或改建不得影响物业主体结构安全，不得影响其他租户的正常使用。

3.租赁期满，乙方对物业的装修或改建应恢复原状，如不能恢复原状的，应赔偿甲方的损失。

七、违约责任

1.双方同意在本合同履行过程中，如一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁物业空置超过______日的，甲方有权提前解除合同，并有权扣除乙方全部保证金作为违约金。

八、其他约定事项

1.乙方不得将租赁物业用于非法用途。

2.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。

3.租赁期内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。

3.租赁期间，如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物符合出租条件，并承担维修责任。

（3）甲方应确保租赁物内的设施、设备处于良好状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按