出租房中介代理合同2024年规范文本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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出租房中介代理合同2024年规范文本

本合同目录一览

第一条中介代理合同的定义与范围

1.1中介代理合同的定义

1.2中介代理合同的范围

第二条出租房的基本情况

2.1出租房的地址

2.2出租房的面积

2.3出租房的户型

2.4出租房的设施与条件

第三条中介代理的职责与义务

3.1中介代理的职责

3.2中介代理的义务

第四条中介代理的服务费用

4.1中介代理费用的计算方式

4.2中介代理费用的支付时间

4.3中介代理费用的支付方式

第五条出租房的租赁管理

5.1租赁合同的签订

5.2租金的收取与管理

5.3房屋的维护与保养

第六条中介代理的权益保障

6.1中介代理的权益

6.2中介代理的保障措施

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条合同争议的解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条违约责任

9.1中介代理的违约责任

9.2出租方的违约责任

第十条合同的有效期

10.1合同的开始日期

10.2合同的结束日期

第十一条合同的签字与盖章

11.1中介方的签字与盖章

11.2出租方的签字与盖章

第十二条附加条款

12.1附加条款的内容

12.2附加条款的效力

第十三条信息保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护措施

第十四条法律适用与合同效力

14.1法律适用

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条中介代理合同的定义与范围

1.1中介代理合同的定义

中介代理合同是指中介方作为独立的第三方，在出租方和承租方之间提供房屋租赁中介服务，并按照约定收取中介费的合同。

1.2中介代理合同的范围

中介代理合同的范围包括：提供房源信息、带看房屋、协助双方签订租赁合同、协助办理入住和退房手续、协调解决租赁期间出现的问题等。

第二条出租房的基本情况

2.1出租房的地址

出租房的具体地址为【填写出租房地址】，包括但不限于街道名称、门牌号码、单元楼层等信息。

2.2出租房的面积

出租房的建筑面积为【填写出租房面积】平方米。

2.3出租房的户型

出租房的户型为【填写出租房户型】，包括但不限于房间数量、客厅数量、卫生间数量等。

2.4出租房的设施与条件

出租房内提供的设施和条件包括但不限于：家具、家电、供暖、空调、宽带等。具体设施和条件详见附件。

第三条中介代理的职责与义务

3.1中介代理的职责

中介代理的主要职责如下：

（1）提供真实、准确的房源信息；

（2）安排双方看房，协助双方签订租赁合同；

（3）协助出租方收取租金，办理入住和退房手续；

（4）协调解决租赁期间出现的问题，维护双方合法权益；

（5）按照约定提供中介服务，收取中介费。

3.2中介代理的义务

中介代理的义务如下：

（1）遵守国家法律法规，诚信经营，不得利用中介代理业务进行非法活动；

（2）严格执行合同约定的服务内容和服务标准；

（3）妥善保管双方提供的资料，不得泄露双方隐私；

（4）如因中介方原因导致合同解除或产生纠纷，中介方应承担相应的违约责任。

第四条中介代理的服务费用

4.1中介代理费用的计算方式

中介代理费用根据出租房的租金收入按约定的比例计算，具体比例为【填写中介费比例】。

4.2中介代理费用的支付时间

中介代理费用应在出租方收到租金后【填写支付时间】内支付给中介方。

4.3中介代理费用的支付方式

中介代理费用可通过银行转账、、等方式支付，具体方式由双方协商确定。

第五条出租房的租赁管理

5.1租赁合同的签订

中介方应协助出租方和承租方签订租赁合同，合同内容应包括但不限于房屋租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用管理等。

5.2租金的收取与管理

中介方应协助出租方收取租金，并确保租金的合理管理和使用。租金的具体金额、支付时间等详见租赁合同。

5.3房屋的维护与保养

出租方应保证房屋及设施的正常使用，承担房屋及设施的维修责任。中介方应协助出租方和承租方处理房屋维修事宜。

第六条中介代理的权益保障

6.1中介代理的权益

中介代理享有按照约定收取中介费、获得业务培训和指导、使用中介公司提供的资源和设施等权益。

6.2中介代理的保障措施

中介方应建立健全内部管理制度，确保中介服务的质量和效率。如因