2023年房屋买卖合同协议书.docx

2023年房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，经友好协商并达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出售给乙方。房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为XXXX年。房屋产权清晰，权属无争议。乙方对房屋的状况已充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

双方同意房屋交易价格为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本协议之日起XX个工作日内，支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

2.在交易过户手续办理完成后的XX个工作日内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋交付

甲方应于收到全款后的XX个工作日内将房屋钥匙及权属证明等相关资料交付给乙方，并办理房屋过户手续。甲乙双方应在办理完房屋过户手续后共同对房屋进行验收。

四、相关税费

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2.若因政策调整导致税费变化的，以政策调整后的规定为准。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付房款XX%的违约金。逾期超过XX天，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及权属证明等资料，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元的违约金。逾期超过XX天，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.若因违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、解决争议

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。