2024年中介房屋买卖合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年中介房屋买卖合同样本

出售方：_____（以下称“甲方”）

购买方：_____（以下称“乙方”）

一、房产详情

（一）该房产所有权人为_____，共有权人为_____，权属证书编号为_____。

（二）土地使用权人为_____，权属证书编号为_____。

（三）房产位于_____，总层数为6层，所交易的房屋位于第4层，建筑面积为_____平方米。

二、成交价格、付款方式及期限

（一）经双方协商一致，该房产的转让总价款为人民币（大写）_____，其中包括房屋内的装修设施及家电等价值。

（二）乙方在签署本合同时支付购房定金人民币（大写）_____，该定金在乙方支付最后一笔房款时抵扣房款。

（三）双方约定的购房款支付方式和期限如下：

（四）双方关于税费的项目、标准、承担方式及支付方式的约定如下：

三、物业交接

双方同意：乙方支付购房定金后，可从甲方处领取钥匙进行装修。甲方需结清该房屋已产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等所有费用。

四、权利与义务

（一）甲方有义务如实向乙方披露该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施等实际情况，且无任何隐瞒。

（二）乙方确认已知悉该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施等实际情况，并无任何异议。

（三）甲方保证对出售的房屋拥有清晰的产权，若发生与甲方相关的产权纠纷、债务纠纷或使用纠纷，均由甲方负责解决并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。

五、违约责任

1.如因甲方违约导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并承担乙方的其他经济损失。

2.甲方未按本合同约定的时间向乙方交付房屋，应支付相当于本合同约定总房价____%的违约金，并继续履行交付义务。逾期超过____天，乙方有权解除合同，同时甲方应支付违约金____元。

3.如因乙方违约导致合同无法履行，乙方无权要求退还定金，并承担甲方的其他经济损失。

4.乙方未按本合同约定的时间支付房款，应支付相当于本合同约定总房价____%的违约金，并继续履行支付义务。逾期超过____天，甲方有权解除合同，同时乙方应支付违约金____元。

六、争议解决

因执行本合同或与本合同相关的一切争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，双方同意提交常州仲裁委员会进行仲裁。

七、特别约定

如本合同中的相关约定与为产权变更登记而签订的《房屋产权买卖契约》中的条款不一致，以本合同的约定为准。

本合同中所述的房屋建筑面积以出售房屋所有权证书上记载的面积为准。如产权变更登记时房屋建筑面积有变化，以登记机关登记的建筑面积为准，但合同约定的成交价格保持不变。

八、其他约定：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。

甲方：_____

电话：_____

乙方：_____

电话：_____

日期：_____

2024年中介房屋买卖合同样本（二）

第一条乙方应在本合同签署之日向甲方支付定金人民币____元，同时，甲方应向丙方支付人民币____元作为物业交接保证金。在甲乙双方完成物业交接后____日内（遇节日顺延），丙方应将保证金打入甲方指定账户或以现金形式交付。

第二条甲方应在本合同签订当日将房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，以备过户和贷款手续之需。

第三条乙方的尾款为人民币____元，须在过户当日且确认房产证已更名至乙方名下后____日内（遇节假日顺延）支付至甲方指定账户。如乙方通过贷款支付____元，该款项将由贷款银行直接打入甲方账户。

第四条关于本合同项下房屋的过户、贷款及交易税费用，约定如下：甲方承担____，乙方承担____。

第五条甲乙丙三方确认，丙方在交易过程中提供居间服务，包括信息咨询、协助办理登记、房款交接、金融贷款、房屋所有权交付等，以确保交易安全。本合同签订之日，甲方应向丙方支付经纪人代理费人民币____元，乙方亦应支付人民币____元。如因单方违约导致合同无法履行，违约方需支付经纪人代理费的____%，即人民币____元。如甲乙双方协商解除合同，双方将平均分担经纪人代理费的____%，总计人民币____元。

第六条甲乙双方须在本合同签订后____日内提供相关证件资料（清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在收到完整资料后____日内为乙方办理贷款，在（1）_____内或（2）贷款审批通过____日内协助办理过户（遇节假日顺延）。如交易不成，丙方将证件资料退还给甲乙双方。

第七条甲方保证提供的房屋信息及资料真实、合法、有效，包括但不限于贷款、抵押、面积、权属等。如因上述原因导致交易纠纷或无法正常交易，甲方将