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饭店租赁合同协议书3篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利、自愿的原则，就乙方租赁甲方饭店之事宜，为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所有的饭店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物位于XX市XX区XX路XX号，具体范围为甲方现持有的饭店全部营业场所、后厨、仓库、办公室及相应设施设备等，包括但不限于以下内容：

1.房屋建筑物及其附属设施；

2.餐饮设备、设施及器具；

3.电器设备、设施及器具；

4.家具、装饰、绿化等。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX万元，共计XX万元，乙方应在每年租赁期开始前XX个月内一次性支付当年租金。

2.乙方应按时支付租金，如未按时支付，每逾期一日，应按照未付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

四、权利和义务

1.甲方应保证租赁物在交付时处于正常使用状态，并保证在租赁期间内能够正常使用。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得将租赁物用于非法活动。

3.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、垃圾处理费等。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改建，应征得甲方同意，并确保装修或改建符合相关法律法规和规定。

6.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行清理和归还。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按照约定支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

2.如乙方在租赁期间违反法律法规或本合同规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未能保证租赁物在交付时处于正常使用状态，或在租赁期间未能保证租赁物的正常使用，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律法规的管辖。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下饭店的合法出租权，现与乙方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________市/县区____________街道/路____________号，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每______月/季度/年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在经营过程中，应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁物进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修及改造方案。

2.乙方装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满，乙方应恢复原状或经甲方同意的改造状况。

六、双