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商场物业管理合同范本5篇

物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房

屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序

和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。以下整理的商场物

业管理合同范本5篇，欢迎阅读参考!

商场物业管理合同范本(1)

甲方：__________

乙方：__________(业主/物业使用人)

身份证号：____________________

为了维护__________广场广大经营者的共同利益、正常的经

营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《_______

市商品交易市场管理条例》、《_______市物业管理办法》、国务

院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙

双方共同遵守执行。

一、甲、乙双方权利和义务

(一)甲方的权利和义务

、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境

卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，

维护协信长寿___广场的正常运行。

、法规，制定和修改__________广场的各项规章制度。

、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费

用等权利。乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每

逾期一天3的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供

各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法

律。

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，不干涉乙方正当的经营活动。

、政策和经营管理协议之行为。

，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场

推广。

，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制

度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。

。

(二)乙方的权利和义务

《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，

服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配

合甲方组织的促销活动，维护协信长寿___广场的整体形象。

、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关

费用。

、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工

商行政管理费。

，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任。

，确保销售商品不损害消费者的利益。

、使用人及访客等违反__________广场管理制度所造成的损

失、损害等承担连带赔偿责任。

、文化工作。

，应事先以书面的形式通知甲方，与甲方签定《委托经营管

理协议》，在与甲方签订该协议前，一切责任仍属乙方责任。

。

二、各项费用标准及交纳办法

(一)装修保证金

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乙方如需要对店铺进行装修(租赁者需征得业主同意)，必须

按__________广场《业主/物业使用人装修守则》规定，缴纳装修

保证金，装修需经甲方验收合格后方可无息退还装修保证金给乙

方。

(二)物管费按___________元/平方米/月(按建筑面积收取)每

季度支付一次，提前15日收取。

(三)自用水、电费按乙方自挂表抄数收取独立上缴;公共能源

费按实际发生费用根据经营建筑面积比例据实分摊。实行月计交

缴。

(四)市场推广费

根据实际需要，由甲方制定推广、促销方案，甲方代收的推

广费全部用于协信长寿___广场整体的营销推广。计___________

元/平方米/月(按建筑面积收取)。

(五)空调使用费

除乙方独立安装使用的情况外，由甲方根据空调使用当月总

费用结合乙方场地面积大小，按比例收取。

(六)其他费用按相关规定办理。

三、双方约定遵守的市场管理公约

(一)经营秩序和经营行为的管理约定

第一条：乙方必须遵守国家的法律、法规和长寿___广场的各

项管理规定。商品明码标价，亮证亮照经营。严禁经销假冒伪劣

商品和违禁物品。

第二条：乙方承诺接受甲方管理人员的监督、检查，不得扰

乱市场秩序。

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第三条：乙方因商品质