2023年北京租房合同范本「标准」2篇.docx

2023年北京租房合同范本「标准」2篇

篇1

北京市房屋租赁合同范本（标准版）

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，特订立此租赁合同，以明确双方权利和义务。

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市____________区/县______路______小区（街道）______栋______单元______号。房屋类型为____室____厅，面积为______平方米。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况、设施设备等无异议。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。期满后如乙方需要继续租用，需提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元整（大写：_________圆整）。

2.乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元整。

四、押金

签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________________________元整）。合同结束后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还。若乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。若因乙方原因导致房屋损坏无法修复的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

2.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担。但因乙方过失或不当使用导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前一个月书面通知对方解除合同。合同解除后，乙方应按时搬离房屋并归还甲方所有钥匙。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋、改变房屋用途或存在其他违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

甲乙双方如有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为总租金的____%，即人民币______元整（大写：_________________________元整）。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电煤气费、物业管理费、采暖费、网络费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

篇2

北京市房屋租赁合同范本（标准版）

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方自愿依据本租赁合同达成租赁关系，为明确双方权利和义务，特制定本合同条款如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁物包括房屋内部的所有固定设施及附属设施（详见附件《房屋设施及物品清单》）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方共同确认房屋及设施完好无损后合同终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为每[季度/月/年]一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元（￥[押金金额数字