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分享办公场所租赁合同范本汇编
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的办公场所出租给乙方使用,对有关租赁事宜达成如下协议:
一、租赁场地描述
甲方出租的办公场所位于_________________________,建筑面积为_______平方米。该场地具备完整的办公条件,包括但不限于独立的办公室、会议室、接待区等。场地用途限定为办公使用,乙方不得擅自改变其使用性质。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,甲方有权收回场地,乙方应当如期归还。如需续租,双方应在本合同到期前六个月内商议续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,首次租金于合同签订后______日内支付。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、场地使用及管理费用
1.乙方承担租赁期内场地的水、电、物业、供暖等费用,并按期支付。
2.乙方应合理使用场地,如因乙方原因造成场地损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、装修与改建
1.乙方可以根据办公需要对场地进行装修或改造,但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
2.租赁期满或合同终止后,乙方对场地的装修或改造应当恢复原状或无偿移交甲方。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及收取其他费用。
2.甲方应提供场地使用证明及相关资料,协助乙方办理相关证照。
3.甲方有权监督乙方使用场地的情况,确保场地的合理使用。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用场地。
2.乙方应按时支付租金及其他费用。
3.乙方应合理使用场地,不得从事违法活动。
4.乙方应妥善保管甲方提供的设施,如有损坏应负责修复或赔偿。
八、合同解除与终止
1.双方协商一致可以解除本合同。
2.如乙方未经甲方同意擅自转租场地或改变用途,甲方有权解除合同。
3.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月,甲方有权终止合同。
九、违约责任
如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
十、争议解决
因执行本合同所发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
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