宁波写字楼租赁合同范本.docx

宁波写字楼租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁宁波某写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一章租赁物业

第一条甲方同意将其合法拥有的位于宁波的写字楼出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二章租赁期限

第二条租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三章租金及支付方式

第三条乙方应按照以下方式支付租金：

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金应在租赁期开始后的对应日之前支付。

第四章物业交付与验收

第四条甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。乙方应在验收物业时仔细检查物业状况，如有损坏应及时提出并要求甲方修复。

第五章物业使用与维护

第五条乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

第六条乙方应承担物业的日常维护费用，保证物业的正常使用。

第六章违约与赔偿

第七条如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。

第七章合同解除与终止

第八条本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

3.其他法律规定或甲乙双方约定的其他解除合同或终止的情形。

第八章其他约定

第九条本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向宁波市有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上内容为甲乙双方自愿达成的租赁协议，双方均确认已充分阅读并理解本合同的各项条款内容，承诺遵守合同条款，履行合同义务。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：_____年____月____日