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2023年房产借款抵押合同范文

房产借款抵押合同

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方需要资金用于购房或其他合法用途，乙方同意向甲方提供借款，甲方同意将其拥有的房产作为抵押物，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其拥有的位于[房产地址]的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物的评估价值为人民币[房产评估价值]元。

3.抵押权效力：乙方在借款全部清偿前，对抵押物享有优先受偿权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

3.甲方保证按约定用途使用借款，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

四、违约条款

1.若甲方未能按期还款或未按照约定支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不足以清偿债务，乙方有权要求甲方提供新的担保或提前清偿债务。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款

1.合同的变更、解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有其他特殊约定可在此添加）

1.[附加条款内容一]

2.[附加条款内容二（如需要）]

甲方（借款人）：[签名]

日期：[签署日期]

乙方（抵押权人）：[签名]

日期：[签署日期]

-----------------------------------------------------------------------------------------------------鉴于以上条款，甲乙双方经过充分协商，对本次房产借款抵押事宜达成一致意见，并自愿遵守上述条款的约定。特此签订本合同。格式清晰、美观且完整。合同内容严谨，符合相关法律法规的要求。如有未尽事宜或不明确之处，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。特此声明。盖章有效）。签订合同地点：[地点]。合同编号：[合同编号]。以上为本次房产借款抵押合同的范文内容。根据实际业务需求和法律规定进行适当的调整和补充后可作为实际合同使用。）