饭店房屋的租赁合同.docx

饭店房屋的租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的饭店房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营饭店。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于________________的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为______元。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期起始日前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁物清洁干净并返还给甲方。

五、双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守法律法规和当地的规章制度，合法经营，如因乙方违法行为造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.双方应共同遵守消防安全、环境保护等方面的法律法规，确保租赁物的安全使用。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

2.如因乙方违法行为或违反本合同约定的其他义务导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未能按照约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应履行合同约定的义务。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同的变更与解除，应遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________