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集资建房购房协议书2023年版
甲方(单位名称):___________________
乙方(购房者姓名):___________________
签订日期:_________年______月______日
一、协议背景
根据甲方集资建房方案及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方购买甲方集资建房事宜达成如下协议。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:详细地址及门牌号。
2.房屋类型:住宅/公寓/别墅等。
3.房屋面积:详细建筑面积及公摊面积。
4.房屋配套设施:包括水、电、燃气、网络等基础设施及公共配套设施。
三、购房款支付
1.购房款总额:人民币______元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:一次性支付/分期付款等。
3.支付时间:约定支付时间,如签订本协议后X日内支付首付款,余款在X个月内付清。
4.违约责任:如乙方未按约定时间支付购房款,甲方有权解除本协议,并追究乙方违约责任。
四、房屋交付
1.交付时间:约定房屋交付时间。
2.交付条件:房屋通过竣工验收,水、电等基本设施完善。
3.交付方式:甲方将房屋钥匙交付给乙方,双方办理交付手续。
4.甲方未按约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金。
五、产权登记
1.甲方负责办理房屋产权登记手续。
2.产权登记费用由乙方承担。
3.甲方办理产权登记后,及时向乙方移交产权证书。
六、质量保证
1.甲方保证所售房屋符合国家建设标准,通过相关部门验收。
2.甲方自房屋交付之日起,对房屋质量负责保修X年。
3.保修期内,因房屋质量问题导致的损坏,甲方负责维修。
七、双方权利义务
1.甲乙双方按照本协议约定履行义务,任何一方违约,需承担违约责任。
2.乙方享有房屋的使用权、收益权,并遵守甲方制定的物业管理规定。
3.甲方有权对房屋进行管理和维护,确保公共设施的正常使用。
4.甲乙双方共同维护小区的和谐稳定,共同遵守国家法律法规及相关政策。
八、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
2.协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):___________________
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