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一份网上养殖场租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有并运营一家养殖场，乙方有意租赁该养殖场进行养殖业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___________（详细地址），占地面积___________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并拆除所有自行搭建的设施。如乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为____（如：按季度、年度等支付）。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于养殖业务，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，定期进行维修及保养。

4.乙方在租赁期内产生的债权、债务与甲方无关。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按时足额收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

3.甲方应向乙方提供养殖场的合法证件及相关资料。

4.甲方应协助乙方处理与当地政府、部门的关系。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行养殖业务。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

4.乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动，否则应承担全部法律责任。

5.乙方应负责处理养殖场的环保问题，确保符合国家环保标准。如因环保问题导致罚款或其他损失，由乙方承担全部责任。

6.乙方在租赁期内如需对养殖场进行装修或改造，应征得甲方同意并办理相关手续。租赁期满或合同终止后，乙方应将养殖场恢复原状。

7.乙方应对养殖场的设施进行定期维护，确保设施的正常运行。如因乙方原因导致设施损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.乙方在租赁期内不得将养殖场转租给第三方。如乙方需与他人合作经营，应征得甲方同意并签订书面协议。否则，甲方有权解除租赁合同并收回养殖场。

9.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物的完好和安全。如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。同时，乙方应拆除所有自行搭建的设施。若乙方需继续租赁该场地，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。若未能达成续租协议，则乙方应按照本合同约定将场地交还甲方。双方应共同检查场地状况，确保设施设备完好无损并办理移交手续。如有争议，应及时协商解决。若协商不成，可通过法律途径解决纠纷。在此过程中，双方应尽力配合法院的调查和处理工作以确保纠纷得到妥善解决。若因乙方原因导致合同提前终止或解除的违约责任和赔偿问题应按照以下约定处理：首先双方应协商解决方案；若协商不成可按照相关法律法规和本合同约定的条款进行处理包括但不限于要求乙方承担违约责任支付违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失等。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方均不承担违约责任但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失的发生和影响双方可协商是否继续履行合同或修改合同内容等事宜以确保合同能够继续履行或维护双方权益。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议并与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效并一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。如有争议应友好协商解决协商不成可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。以上为网上养殖场租赁合同的主要内容双方应严格遵守本合同的约定确保合同的顺利履行和维护双方的合法权益。

七、违约责任和赔偿问题

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。违约金数额为未支付租金的____%。如因乙方违约导致合同解除的除支付违约金外还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。