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建筑工程征用土地合同书范本2篇
篇1
甲方(征用方):____________________
乙方(出让方):____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》及其他有关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方征用乙方土地事宜达成如下协议:
一、征用土地范围及面积
甲方征用乙方位于____________的土地,具体四至为:(请填写四至具体描述),总面积为______平方米(具体面积以测绘为准)。
二、征用土地用途
该土地用于________________建筑工程项目的建设。
三、征用土地补偿标准
1.甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,给予乙方相应的土地补偿费用。包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。
2.具体补偿标准如下:(请按照当地实际情况填写具体补偿标准)。
四、征用土地费用支付方式和时间
1.甲方应按照本合同约定支付乙方土地补偿费用。
2.甲方在双方签订本合同后______日内支付乙方土地补偿费用的______%,剩余部分在______日内付清。
五、土地使用权处理
1.甲方在支付完土地补偿费用后,乙方应将该土地的使用权交付给甲方,并办理相关土地使用权变更手续。
2.乙方应保证该土地上无任何纠纷,如有纠纷,由乙方负责解决。
六、建筑工程期限及要求
1.甲方应在征用土地后______个月内开工建设,特殊情况需延期的,应提前向乙方申请并征得乙方同意。
2.甲方在建设过程中应遵守国家有关建筑工程的规定,确保工程质量安全。
七、双方责任与义务
1.甲方应按时支付土地补偿费用,履行本合同约定。如有违约,应按照本合同约定承担违约责任。
2.乙方应保证该土地的合法性,确保其权属无争议。如因乙方原因导致甲方无法使用该土地,乙方应退还已支付的土地补偿费用,并承担违约责任。
3.在甲方使用过程中,乙方不得干涉甲方的正常使用。如有特殊情况需提前收回土地的,应提前通知甲方,并退还已支付的土地补偿费用。
八、违约责任
1.甲方如未按本合同约定支付土地补偿费用,每逾期一日,应向乙方支付违约金______元。逾期超过______个月的,乙方有权解除本合同。
2.乙方如违反本合同约定,导致甲方无法使用该土地的,应向甲方退还已支付的土地补偿费用,并支付违约金______元。
九、争议的解决方式
因本合同的履行引发的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项(请根据实际情况添加其他约定事项)
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
(以下为合同签署栏)
附件:1.土地四至图
2.土地面积测绘报告
篇2
甲方(征用方):____________________
乙方(被征用方):____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方征用乙方土地进行建筑工程建设事宜,经友好协商,达成如下合同协议:
一、征用土地的基本信息
1.地理位置:详细描述被征用土地的具体位置,包括地址、经纬度等。
2.面积:明确被征用土地的面积,以平方米或亩为单位。
3.土地用途:明确土地用途为建筑工程建设。
二、征用土地的补偿标准与方式
1.补偿标准:明确补偿标准,包括土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等。补偿标准应参照当地相关政策法规制定。
2.补偿方式:明确补偿方式,包括一次性补偿、分期补偿等。
3.支付方式及时限:明确补偿费用的支付方式(现金、转账等)和支付时间。
三、土地交付与验收
1.交付时间:明确乙方交付土地的时间。
2.交付方式:明确土地交付的方式,包括土地交接手续、相关证明文件的移交等。
3.验收标准与程序:明确土地验收的标准、程序和方法。
四、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:明确甲方在土地征用过程中的权利与义务,如支付补偿费用、合理使用土地等。
2.乙方的权利与义务:明确乙方在土地征用过程中
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